Kaufpreis 399.000 €
23683 Scharbeutz
Zimmer 2
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 2
Größe: 46 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: 2 ZimmerKüchenzeileDuschbadezimmerBodentiefe DuscheDesign Planken Fliesen im BadezimmerMeerblick vom BalkonMöbliertMünzwaschmaschine und TrocknerTiefgaragenstellplatzca. 46 m² Top Lage und traumhafter Blick aufs Meer. Objekt: Durchatmen und neue Energie finden dafür lieben wir die Ostsee.Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung wurde laufend renoviert und befindet sich im 1-Geschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 27 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren sehr erfolgreich an Feriengäste vermietet und wird komplett möbliert übergeben.Für Ihre Wäsche stehen Ihnen eine Münzwaschmaschine und ein Münztrockner zur Verfügung.Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zu dieser Wohneinheit, die Wohnanlage verfügt über einen Fahrstuhl.Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995 versorgt Sie mit Wärme, Warmwasser erhalten Sie über Durchlauferhitzer.Das Wohngeld inkl. Anteil für die Instandhaltungsrücklage beträgt monatlich 254,00 Euro.Die gesamte Wohnanlage wird ständig instandgehalten und ist sehr gepflegt.In dieser großartigen Wohnung stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen, Sie eignet sich als selbstgenutzte Wohnung, als Ferienwohnung zur Selbstnutzung und als Ferienwohnung für Gäste. Verbrauchsbasierter Energieausweis: 118,00 kWh/(m²*a), Erdgas,Baujahr 1995, Energieeffizienzklasse D Sonstiges: Verbrauchsbasierter Energieausweis: 118,00 kWh/(m²*a), Erdgas,Baujahr 1995, Energieeffizienzklasse D Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 17, modernisiert: Küchenzeile, Vinyl-Fußboden, Dusche Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
