Kaufpreis 299.000 €
21717 Fredenbeck
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in ländlicher Wohnlage von Schwinge. Der Kindergarten wird in Schwinge besucht. Ärzte, Apotheken, Kreditinstitute sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Fredenbeck (ca. 4 km). Dort werden auch die- Grund- und die Oberschule besucht. Das Gymnasium finden Sie in Harsefeld. In die Hansestadt Stade gelangen Sie über die nahe Bundesstraße74 (bis Stade ca. 10 km). Ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot finden Sie sowohl vor Ort als auch in Fredenbeck. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kunststofffenster Alles auf einen BlickHaus 1- Großes, klassisches Bauernhaus mit Diele und Anbau- Ölzentralheizung- Überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster- Ausbaureserve im Dachgeschoss- Herrlicher Garten- SchuppenHaus 2- Im Jahr 1990 zu wohnzwecken umgebautes Stallgebäude- ca. 95m² Wohnfläche- drei Zimmer- Wannebad- Gäste-WC- Einbauküche- Ölzentralheizung- Isolierverglaste Kunststofffenster- Nettokaltmiete 6.600,00 € p.a. Objekt: Seltene Gelegenheit für die, die das Besondere suchen: dieses große Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Fredenbeck-Schwinge ist ein Paradies für Bastler, Handwerker und jene mit Hobbys, die einfach ein bisschen mehr Platz brauchen. Der Typisch norddeutsche Stil dieser Immobilie ist geprägt von dem roten Klinker und den Tondachpfannen auf dem Dach des Anbaus. Das Dach des ursprünglichen Bauernhauses ist mit Eternitplatten eingedeckt. Die Fenster wurden teilweise bereits schon durch dreifachverglaste Kunststofffenster ersetzt, beheizt wird die Wohnung durch eine Ölzentralheizung, die im Keller untergebracht ist. Das klassische Bauernhaus mit großer Diele wurde 1961 durch einen Anbau erweitert und beherbergt heute eine großzügige Wohnung mit einer Küche, einem Esszimmer, drei Schlafzimmern, zwei Duschbädern und einem Wohnzimmer. Eine urige Holztreppe führt Sie in das nicht ausgebaute Dachgeschoss. Hier ist noch einmal richtig viel Platz, den Sie entweder wie bisher als Abstellfläche nutzen können oder durch einen Ausbau in weiteren, gemütlichen Wohnraum umwandeln. Der Außenbereich bietet vor der Diele reichlich Stellplätze und ist hinten raus pflegeleicht mit Rasen angelegt, auf dem einige alte Bäume Schatten spenden.Dieses Angebot umfasst weiterhin das ehemalige Stallgebäude, welches im Jahr 1990 zur Wohnzwecken umgebaut wurde und vermietet ist. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und wird auf den beurkundeten Kaufpreis berechnet.
