Kaufpreis 520.000 €
78239 Rielasingen-Worblingen
Zimmer 4
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 520.000 €
Zimmer: 4
Größe: 101 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR Lage: Der Standort Riedernstr. 13 liegt am süd-östlichen Ende der Gemeinde. Nur wenige Meter von unseremNeubau entfernt befindet sich eine kleine Brücke, welche die Radolfzeller Aach überquert. Direkt inAnschluss liegt das Worblinger Naturbad Aachtal, welches sich bereits völlig im "Grünen" befindet.In der direkten Umgebung sind hauptsächlich Einfamilien- und kleine Mehrfamilienhäuservorzufinden. Der ruhige Wohncharakter des Gebietes, in Kombination mit der unmittelbaren Nähe zur Natur bietet daher einen hervorragenden Erholungsfaktor. Ausstattung: . Einzelkontrollierbare Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung. 3-fach verglaste Kunststofffenster. Fußbodenheizung in allen Räumen. Bodengleich geflieste Duschen an allen Badezimmern. Tageslichtbäder in allen Wohnungen mit 3,5 Zimmern und mehr. Lichtdichte Rollläden in allen Schlafräumen Objekt: . Wohngebäude mit 13 Wohneinheiten, 13 TG-Stellplätze und 7 Außenstellplätze. 2,5- bis 5,5- Zimmerwohnungen mit 49,13 m² bis 140,73 m². Alle Wohnungen mit Südanteil und Balkon. Jede Wohnung aus der Tiefgarage Barrierefrei erreichbar. Massivbauweise. Allgemein-, sowie Mieterstrom durch eine PV-Anlage auf eigenem Dach. Heizung und Warmwasser durch Luftwärmepumpe Sonstiges: Worblingen ist ein Teil der knapp 12.000 Einwohner großen Gemeinde Rielasingen-Worblingen. Diegeographische Lage des Ortes macht Worblingen sehr besonders. Südlich ist der Schiener Berg vorzufinden, gleichzeitig befindet sich die Stadt Radolfzell und der Bodensee nur etwa 5 Kilometer östlich. Westlich grenzt Rielasingen-Worblingen direkt an die Schweiz und im Norden sind die Hegau Vulkane, sowie die Stadt Singen vorzufinden. Durch die Nähe, sowie die Anbindung an die Stadt Singen durch öffentlichen Nahverkehr, sind Autobahn und der nächste Bahnhof in wenigen Autominuten zu erreichen. Stichworte: Nutzfläche: 4,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,50 m², Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 4.70, Distanz zur Autobahn: 7.90 Provision: Provisionsfrei
