Kaufpreis 425.000 €
50226 Frechen
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 425.000 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Das Haus befindet sich im Frechener Stadtteil Habbelrath im Kölner Westen. // VerkehrsanbindungVom Haus erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Autobahn A4, über die Sie optimal Richtung Köln aber auch nach Düren oder Aachen angebunden sind. Vor Ort verkehren ebenfalls einige Buslinien, sodass Sie auch mit dem ÖPNV gut vom Fleck kommen.// Unmittelbare WohnumgebungIn Laufweite befinden sich verschieden diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Bäckereien aber auch Baumärkte. Auch Kitas und eine Grundschule sind vorhanden. Insgesamt überzeugt Frechen Habbelrath durch eine ruhige Wohnumgebung. Vom Haus erreichen Sie in wenigen Minuten Wald- und Feldwege, die sich perfekt für den täglichen Spaziergang oder die Joggingrunde eignen. Ausstattung: ++ 4 Zimmer ++ Saniertes Tageslichtbad mit deckenhohen Fließen ++ Keller ++ Hobbyraum++ Gäste-WC++ Balkon ++ Großzügige Terrasse (ca 15 m2)++ Garten++ Abstellraum++ Garage // ÜBERSICHT ÜBER DIE LETZTEN SANIERUNGEN & MODERNISIERUNGEN2021 Austausch der Heizungsanlage2021 Abgehängte Decke mit LED Leuchten 2016 Badezimmer im OG Objekt: Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses begeisternde Einfamilienhaus in Frechen vorzustellen. Dabei handelt es sich um ein teilsaniertes Haus mit 2 Etagen und Keller. Hier stehen Ihnen 130 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf 4 Zimmer verteilen. Zuletzt wurde 2021 die Heizungsanlage ausgetauscht, im Wohnbereich im Erdgeschoss wurde die Decke abgehängt und mit LED Leuchten versehen. 2016 wurde das Tageslichtbad im Obergeschoss saniert. Das Haus verfügt über eine großzügige Terrasse mit viel Privatsphäre, zwei Badezimmer und eine Garage als Parkmöglichkeit. Hier bietet sich viel Potenzial Ihren Familientraum zu realisieren. Sprechen Sie uns jetzt für Ihren Besichtigungstermin an. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: 3,57%
