Warmmiete 1.300 €
64665 Alsbach-Hähnlein
Zimmer 3
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Warmmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.050 €
Zimmer: 3
Größe: 120 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Ihr neues Zuhause liegt in einem ruhigem Mehrfamilienhaus (4 Parteien) in guter Lage von Alsbach-Hähnlein im Ortsteil Hähnlein. Alsbach-Hähnlein ist eine Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg an der Bergstraße.Hähnlein entstand aus dem Zusammenschluss mehrerer Höfe. Heute noch vorhandene Gemarkungsnamen weisen darauf hin. Den Kern der späteren Dorfsiedlung Hähnleins bildete der "Hainer Hof", das spätere Rettungshaus und die Bürgermeisterei.Die Autobahnanschlüsse A67 und A5 sind in wenigen Minuten zu erreichen, somit ist die Lage auch für Pendler, die ruhig wohnen möchten, gut geeignet. Ausstattung: Angaben zur Wohnung:+ 1 großer Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon+ 1 Balkon+ 1 Klimaanlage+ 1 Küche samt Einbauküche+ 1 Schlafzimmer + 1 Büro-/ Arbeitszimmer+ 1 Flur/Dielenbereich+ 1 Tageslichtbad mit Whirlpoolwanne und bodentiefer Dusche+ 1 Glasdusche+ 1 Gäste-WC+ 1 Hauswirtschaftsraum+ 1 AußenstellplatzAusstattung:+ Fußbodenheizung+ Bodenbelag: Fliesen+ Gasheizung von 2016+ Solar-Thermie-Anlage zur Warmwasseraufbereitung+ TV: Kabel+ Internet: DSL u. VDSL!!! Bitte beachten Sie, dass für diese tolle Wohnung, eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 24 Monaten von Ihnen vorausgesetzt wird. Kürzere Laufzeiten können leider nicht berücksichtigt werden!!! Objekt: Die großzügige und helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Vierparteienhaus im Ortsteil Hähnlein.Hier wird auf ein angenehmes Wohnklima großen Wert gelegt und so suchen wir Mieter, die dies ebenso zu schätzen wissen. Die neuen Mieter sollten maximal zwei Personen sein, fest im Berufsleben stehen und ein geregeltes Einkommen nachweisen können.Angekommen gelangen Sie in den Flur/ Dielenbereich von hier aus sind alle Zimmer erreichbar. Rechter Hand befindet sich das helle Wohn/- Esszimmer. Dies besticht durch die enorme Deckenhöhe und einer großen Glasfront mit Zugang zum Balkon. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Lassen Sie hier Ihren Abend bei einem schönen Glas Wein ausklingen.Als Highlight ist im Wohnzimmer eine Klimaanlage installiert, die bei heißen Temperaturen für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Für die Wintermonate sorgt die Fußbodenheizung für eine behagliche Wärme.Ebenfalls rechter Hand befindet sich die Küche. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Mietpreis enthalten ist, hier wäre nur ein Kühlschrank mitzubringen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das helle Büro- / Arbeitszimmer. Hier lassen sich problemlos alle notwendigen Dinge für das heutige moderne Home-Office unterbringen.Linker Hand gelangen Sie in Ihr Schlafzimmer. Dieses bietet Ihnen genügend Stellfläche für Ihr Bett und einen Kleiderschrank. Angrenzend an das Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne mit Whirlpool. Die gezeigten Badschränke sind ebenfalls in der Miete mit inbegriffen. Ebenfalls linker Hand befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit genügend Stellfläche und Anschluss für Ihre Waschmaschine. Ein Gäste-WC, sowie 1 PKW Außenstellplatz darf hier natürlich nicht fehlen und rundet dieses einmalige Angebot ab. Der PKW Stellplatz ist ebenfalls in der Miete enthalten Ich freue mich auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleibe in der Zwischenzeitmit freundlichen Grüßen Robin Kling Sonstiges: Aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises und der einzuhaltenden Widerrufsbelehrung bitten wir Sie, uns gleich bei Ihrem ersten Kontakt Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Kontaktdaten mitzuteilen. Ihre Anfrage kann somit schneller bearbeitet werden.Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit wird nicht übernommen. Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
