Kaufpreis 374.943 €
67454 Haßloch
Zimmer 6
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 374.943 €
Zimmer: 6
Größe: 150 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Haßloch. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Grünflächen, was eine angenehme und entspannte Atmosphäre schafft.Haßloch ist eine Gemeinde in der Pfalz im Landkreis Bad Dürkheim und befindet sich südlich von Ludwigshafen am Rhein und westlich von Mannheim.Die Gemeinde liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar und ist Teil des Weinbaugebiets Pfalz. Haßloch ist bekannt für seinen Freizeitpark, den Holiday Park, der jedes Jahr viele Besucher anzieht.Die nächste Schule (Ernst-Reuter-Schule) ist etwa 1,3 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, wodurch Bewohner mühelos die umliegenden Bereiche erreichen können. Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Hauptverkehrsstraßen sind gut erreichbar, was die Immobilie zu einem idealen Standort für Pendler und Berufstätige macht. Die Autobahn A65 verläuft in der Nähe und bietet eine gute Anbindung an das regionale Autobahnnetz. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Haßloch, Im Wachtelschlag (circa 550 Meter)Bahnhof | Haßloch (circa 2,2 Kilometer) Ausstattung: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit sechs Zimmern, die sich auf 150 Quadratmetern Wohnfläche verteilen, bietet Komfort und Gemütlichkeit für Familien in einer ruhigen Nachbarschaft.Die eigene Einfahrt führt in einen sonnigen Innenhof und ein Balkon bietet an warmen Tagen eine erfrischende Brise und Sonnenschein. Hier können Sie von frühmorgens bis spätabends die warmen Sonnenstrahlen genießen. Das 1937 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine schlichte Eleganz und wurde mit Liebe zum Detail gestaltet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus präsentiert sich im Inneren mit normaler Ausstattung. Im ca. 20 Quadratmeter großen Keller befinden sich weitere Räume. Aufgrund seines unaufdringlichen, äußeren Erscheinungsbildes steht das Haus für ein wirkliches Understatement. Die Küche ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Das angrenzende Esszimmer schafft eine nahtlose Verbindung zum Kochbereich. Neben den beiden Tageslichtbädern gibt es ein praktisches Gäste-WC.Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch lässt sich dem Energieausweis entnehmen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und Rollläden sorgen für eine optimale Lichtregulierung.Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Bewohner verzichten wir in diesem Exposé auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen. Die Immobilie kann ab Mai 2024 frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Provision: 3,00% inkl. MwSt.
