Kaufpreis 299.000 €
26835 Neukamperfehn
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: In ländlicher Umgebung mit kurzen Wegen Richtung Hesel und Moormerland gelegen. Die Metzgerei im Dorf ist ca. 1,6km, der Bäcker ca. 1,4 km entfernt. Zu den nächsten größeren Einkaufsmöglichkeiten sind es ca. 5 km. Die Stadt Leer mit Bahnhof und Krankenhaus ist ca. 16 km (Bahnhof) entfernt. Ausstattung: Gebäude:Rot verklinkertes MauerwerkDach:Satteldach mit TonziegeleindeckungFenster: Kunststofffenster mit 3-fach IsolierverglasungTüren: Außentür: KunststoffInnentüren: Holz (weiß)Fußböden:FliesenTreppe:offene Geschosstreppe aus HolzHeizung: Gas-Brennwerttherme mit WarmwasserspeicherSolar-FlachkollektorenFußbodenheizung im ganzen Haus, zusätzliche Handtuchheizkörper in den BädernSanitär: Erdgeschoss: Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbeckensep. Gäste-WCDachgeschoss:Bad mit Dusche, WC und WaschbeckenWeitere Ausstattung:EinbaukücheTerrasseCarport Objekt: Jung - modern - vielseitig nutzbarDieses im Jahr 2014 erstellte Einfamilienhaus bietet einen modernen, offenen Grundriss und eine gute und solide Bauqualität. Ca. 110m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Abstellräume, ein Gäste-WC sowie den ca. 40m² großen, offenen Wohn/Ess/Kochbereich mit Einbauküche. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss wurde um eine Bad en Suite ergänzt, somit ist auch das Kriterium ebenerdiges Wohnen erfüllt.Die offene Holztreppe führt zu einer umlaufenden Galerie im Dachgeschoss. Da in diesem Bereich keine Geschossdecke eingezogen wurde, bietet sich ein großzügiges Wohnambiente mit viel Tageslicht. Der Galeriebereich des Dachgeschosses lässt sich als gemütlichen weiteren Aufenthaltsbereich oder auch als Büro einrichten.Insgesamt werden ca. 2.000m² Grundstück erworben.Das Grundstück ist im hinteren Bereich geschützt angelegt, eine Grundstücksseite grenzt an eine landwirtschaftlich genutzte Grünfläche. Es wurden Rasenfläche, Steinbeete und eine größere Hoffläche angelegt.Diese junge Immobilie mit modernem Grundriss steht nach Vereinbarung zur Übernahme zur Verfügung. Sonstiges: Raumaufteilung:Erdgeschoss:Flur/Diele, großer offener Wohn/Ess/Kochbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer mit Bad en Suite (Dusche & Badewanne), Gäste-WC, HauswirtschaftsraumDachgeschoss:Galerie (als Aufenthaltsbereich nutzbar), 2 Zimmer, Bad (Dusche), Abstellraum Provision: provisionsfrei
