Kaufpreis 145.000 €
07955 Auma-Weidatal
Zimmer 4
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 145.000 €
Zimmer: 4
Größe: 200 m2
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Wohn -und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Auma-Weidatal. Objekt: Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und wurde zuletzt 1995 und 2005 saniert. Das Objektbesteht aus einem Friseursalon mit einer Fläche von ca. 30 m² (vermietet) im Erdgeschoss und einer Wohnung in den oberenzwei Etagen. Die Wohnung ist leerstehend. Ein Garten, sowie Parkplatz steht leider nicht zur Verfügung.Die Jahresnettomiete für den Friseursalon beträgt 2.400,- €Im Jahr 1995 wurden die Strom -und Wasserleitungen erneuert, sowie die Fenster(Doppelverglasung). 2005 wurde dann der Innenausbau und die Bäder modernisiert. Einzig dieHeizungsanlage ist noch Stand vor 1995. Auch das Dach (teils Dachziegel, teils Schindeln)inklusive Wärmedämmung wurde erneuert.Es besteht die Möglichkeit zum Ausbau einer Dachterrasse. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2005, Distanz zum Hauptbahnhof: 20, Distanz zur Autobahn: 12 Provision: 2% inkl. MwSt.
