Kaufpreis 575.000 €
97074 Würzburg
Zimmer 4
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 575.000 €
Zimmer: 4
Größe: 150 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Wohnung liegt im Stadtteil Frauenland, einer der gefragtesten Wohnlagen Würzburgs. Diese Top-Wohnlage ist sowohl bei Familien als auch bei Senioren sehr beliebt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Die Würzburger Innenstadt und den Ringpark, die "grüne Lunge" Würzburgs können Sie bequem zu Fuß erreichen. Natur und Erholung in unmittelbarer Nähe! Der öffentliche Nahverkehr ist durch eine sehr gute Anbindung abgedeckt. Ausstattung: Die Ausstattung mit hochwertigem, geöltem Parkett und italienischem Fliesenboden verleiht der Wohnung ein elegantes und stilvolles Ambiente. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die es den Bewohnern ermöglichen, frische Luft, die Sonne sowie einen herrlichen Blick zur Festung Marienberg und Käppele zu genießen. In der großzügigen Einbauküche wird Kochen zum Genuss! Ein Blickfang ist der Keramik-Kaminofen, der den neuesten Bestimmungen entspricht. Dieser sorgt mit seiner Heizwärme für eine gemütliche Atmosphäre in der ganzen Wohnung.Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Wasseraufbereitungsanlage, die in einem Hauswirtschaftsraum installiert ist. Diese Anlage sorgt für sauberes und qualitativ hochwertiges Wasser. Die Schallschutzfenster in der gesamten Wohnung sorgen dafür, dass kaum Geräusche der nahegelegenen B19 in die Wohnung dringen.Ein großer Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Des Weiteren ist eine abschließbare Einzelgarage vorhanden, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Objekt: Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche und zahlreichen attraktiven Charakteristiken liegt im Würzburger Stadtteil Frauenland in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.Perfekt für Selbstnutzer, da die Wohnung nicht vermietet ist! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, nur Nichtraucher Provision: 3,57% inkl. MwSt.
