Kaufpreis 1.395.000 €
88718 Daisendorf
Zimmer 8
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 1.395.000 €
Zimmer: 8
Größe: 230 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das attraktive Einfamilienhaus steht in einer ruhigen und sonnigen Höhenlage von Daisendorf mit See- und Bergsicht. Es befindet sich am Ende einer wenig befahrenen Sackgasse, die Wohngegend ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäuser. Der Wohnort verfügt über eine gute Infrastruktur. Meersburg und der Bodensee sind in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso das Bodenseehinterland mit vielen Wander- und Radwegen. Durch die Fährverbindung nach Konstanz ist auch das Südufer des Bodensees und die Schweiz gut erreichbar. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage- gehobene Ausstattung- Doppelgarage- Hobbyraum- Südbalkon- Südterrasse- Einbauküche- Teilseesicht- Tageslichtbad + Gäste WC- Zisterne- Staubsaugeranlage im ganzen Haus Das neuwertige und großzügige Wohnhaus ist sehr ansprechend und hochwertig ausgestattet. Die Böden im Erdgeschoss sind mit hellgrauem fast weißem Marmor belegt, in den Schlafzimmer mit Teppichboden und das Turmzimmer mit Parkettboden. Das Büro im Untergeschoss ist ebenfalls mit Marmorboden belegt, der Hobbyraum und die Funktionsräume sind gefliest. Die Räume werden überwiegend mit Fußbodenheizung beheizt, teils kombiniert mit Flächen- bzw. Handtuchheizkörpern, dazu der gemauerte, marmorverkleideten Heizkamin im Büro. Die Rundbogenfenster im Erd- und Obergeschoss haben wärmegedämmte, pulverbeschichtete Alumniniumrollläden, die Fensterbänke sind außen mit Naturstein und innen mit weißem Marmor belegt. Eine Vielzahl von Steckdosen sind in jedem Raum vorhanden.Die Bäder und das Gäste-WC im Haus sind geschmackvoll gefliest und mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Der zentrale Wäscheabwurf und die zentrale Staubsaugeranlage enden im Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss. Objekt: Von dem geräumigen Eingangsbereich aus gelangen Sie im Erdgeschoss in die großzügige Küche mit dem hellen und gemütlichen Essbereich im Erker und Zugang auf die Südterrasse. Dazu stehen Ihnen ein großzügiges Wohn- und Esszimmer zur Verfügung. Ebenso ein geschmackvoll gefliestes Gäste-WC. Über das helle und geräumige Treppenhaus kommen Sie in das Dachgeschoss. Highlight ist hier das Turmzimmer mit Zugang auf dem Südbalkon, ein Schlafzimmer ebenso mit Zutritt auf den Südbalkon, sowie zwei große helle Schlafzimmer und ein kleines Gästezimmer, welches als begehbarer Kleiderschrank eingerichtet werden könnte. Und zuletzt das große, raumhoch geflieste Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.Das Wohnhaus ist vollunterkellert. Vom Treppenhaus aus kommen Sie durch eine Schallschutztür in das große Büro. Hier ist ein mit Marmor verkleideter, gemauerter Heizkamm eingebaut. Das Büro könnte, bei Bedarf mit einem eigenen Eingang versehen werden. Weiter finden Sie einen großen Hobbyraum, der derzeit als Fitnessraum eingerichtet ist, vor. Von diesem gelangen Sie in das 2. Bad, in den Abstellraum und in den Heizraum. Daran angrenzend ist der Hauswirtschaftsraum mit der zentralen Staubsaugeranlage und dem Ende für den Wäscheabwurf.In das Haus integriert ist eine beheizte Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb. In diese gelangen Sie bequem und witterungsgeschützt vom Haus aus. Am Haus sind 3 Pkw-Stellplätze angelegt. Das Gartengrundstück ist gut eingewachsen und pflegeleicht angelegt. Zur Gartenbewässerung steht eine 8 m³ große Regenwasserzisterne aus Beton zur Verfügung.Das charmante Wohnhaus kann kurzfristig nach Absprache übernommen werden. Sonstiges: Das attraktive Einfamilienhaus steht in einer ruhigen und sonnigen Höhenlage von Daisendorf mit See- und Bergsicht. Es befindet sich am Ende einer wenig befahrenen Sackgasse, die Wohngegend ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäuser. Es sehr ansprechend und hochwertig ausgestattet. Die Böden im Erdgeschoss sind mit hellgrauem fast weißem Marmor belegt, die Bäder sind geschmackvoll gefliest. Außer den großzügigen und hellen Räumen stehen Ihnen eine Südterrasse und ein Südbalkon mit Seesicht zur Verfügung. Im Gartengeschoss befinden sich ein großes Büro und ein Fitnessraum. In das Haus integriert ist eine beheizbare Doppelgarage. Das charmante Wohnhaus kann kurzfristig übernommen werden. Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3 % inkl. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
