Kaufpreis 350.000 €
16356 Werneuchen
Zimmer 6
Größe 216 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 6
Größe: 216 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Werneuchen - eine stetig wachsende Kleinstadt im Landkreis Barnim des Bundeslandes Brandenburg, nordöstlich gelegen von Berlin. Eine perfekte Anbindung des ÖPNV in Richtung der Hauptstadt ist geboten. Hier ist alles zu finden, was für den Alltag und das Überleben gebraucht wird. Werneuchen verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Märkte, Ärzte, Schulen, Kitas sowie Sportvereine und andere mögliche Freizeitaktivitäten. Vor allem findet man hier Ruhe und einen kleinen Ausweg aus dem Alltag. Ausstattung: Doppelhaus:- vollunterkellert- großes geteiltes Grundstück- Biberschwanzdach- renoviert- Mieteinnahmen für eine Doppelhaushälfte- andere Doppelhaushälfte sofort bezugsfrei- Stauraum im Dachboden- AltbauflairDoppelhaushälfte:- jeweils drei Wohnbereiche- jeweils ein Wannenbad- jeweils ein Gäste-WC- jeweils einen Stellplatz- jeweils eine Terrasse- jeweils zwei Kellerräume Objekt: Angeboten wird ein Doppelhaus (zwei Doppelhaushälften) in beliebter Werneuchener Lage. Der Ort ist geprägt von neuen, modernisierten Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Hier finden Sie ein super Angebot.Das hier offerierte Haus wurde im Jahr 1936 fertiggestellt und im Jahr 2014 zuletzt renoviert. Es verfügt über insgesamt ca. 216m² Wohnfläche, einen nicht ausgebauten Dachboden sowie einen Garten. Eine der Doppelhaushälften ist bereits langjährig vermietet und bietet somit regelmäßige Einnahmen. Die andere Hälfte ist sofort bezugsfrei. Die offene Grundrissgestaltung bietet viel Tageslicht und lädt zum verweilen ein. Aus den jeweiligen langen Flur heraus, finden Sie in jeden Raum. Die einzelnen Räume bieten viel Platz, um den eigenen Einrichtungsvorstellungen freien Lauf zu lassen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Gern bieten wir Ihnen unseren virtuellen Rundgang an, um die Immobilie schon vor Besichtigung, digital zu Begehen. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 700,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.9, Distanz zum Kindergarten: 2, Distanz zur Grundschule: 0.4, Distanz zum Bus: 0.825, Distanz zur Autobahn: 9.5 Provision: 7.14% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
