Warmmiete 1.800 €
85354 Freising
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Frei ab: 1. April 2024
Warmmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 1.560 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die attraktive Lage von Freising, im Expansionsgürtel Münchens, der Status einer wachsenden Stadt mit einzigartiger Lebensqualität und das junge, lebendige Klima bietet auch für Sie ein absolutes Traumzuhause. Das Stadtquartier Angerbogen ist gekennzeichnet durch Grünflächen und Innenhöfe, die zum Verweilen einladen und einem aufgefächerten Aufbau, der Individualität und Nachbarschaft zugleich ermöglicht. Die Anbindung ist ideal für Pendler und Reisende. Den Münchner Flughafen erreichen sie in nur 10 min Fahrtzeit, Die Landeshauptstadt München mit der A92 oder A9 in knapp 30 Minuten sowie den Münchner Hauptbahnhof mit der S-Bahn in entspannten 25 Minuten. Das Naturaufgebot ist nicht vergleichbar. Die ländliche Idylle, lässt sich unter anderem an den Isarauen oder den Naherholungsgebieten Ampertal und Freisinger Moos, mit Wanderrungen, Fahrradtouren, Spaziergängen oder auch einem Bad genießen. Daneben bietet die urbane Kultur von Freising alle Konsummöglichkeiten in fußläufiger Entfernung und auch Ärzte, Kindergärten und Schulen. Besonders angenehm ist die Kindertagesstätte, welche sich direkt am Areal des Angerbogens befindet. Ausstattung: Alle Highlights auf einen Blick:TerrasseGroßzügiger Wohn-/Ess-/KochbereichHochwertige Einbauküche (ohne Kühlschrank)Parkettboden aus Eiche in allen WohnräumenFußbodenheizungFenster mit DreifachverglasungElektrische RolllädenVideogegensprechanlageBadezimmer:Großformatige Feinsteinzeugfußböden und Fliesen in grauBadezimmer mit Badewanne Badezimmer mit bodengleicher DuscheArmaturen und Sanitärartikel von MarkenherstellernHandtuchheizkörperWaschmaschinenanschluss Freiflächen, Tiefgarage & Sonstiges:Tiefgaragen-EinzelstellplätzePersonenaufzüge von der TG bis zum DGBegrünte FlachdächerAutofreie Innenhöfe und SpielplätzeBegrünte Freiflächen, Höfe und GärtenPrivates Kellerabteil Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für insgesamt 80,00 € / Monat mit angemietet werden.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Abbildungen um Beispielbilder handelt und Abweichungen möglich sein können. Objekt: Traumwohnung zum Erstbezug! Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des modernen Mehrfamilienhauses "Angerbogen" in Freising. Sie überzeugt durch ihre großzügige Terrasse, welche zum Entspannen einlädt. Zusätzlich erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich als Ihr neuer Lebensmittelpunkt anbietet. Durch die bodentiefen Fenster und die Zugänge zur Terrasse wird ein sonniges und gemütliches Wohnflair geschaffen. Abgerundet wird das Angebot durch die moderne Einbauküche sowie zwei Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Eine hochwertige Ausstattung wird hier als selbstverständlich angesehen. Dazu gehören Eicheparkettboden, 3-fach verglaste Fenster sowie eine Videogegensprechanlage. Sie dürfen sich außerdem über ein privates Kellerabteil sowie Zugang zu einem abschließbaren Fahrradkeller freuen. Der Angerbogen lässt keine Wünsche mehr offen und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: J.0.126
