Kaufpreis 770.000 €
90768 Fürth
Zimmer 10
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 770.000 €
Zimmer: 10
Größe: 198 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Wohnhaus mit einem 709 m² großen Gartengrundstück in ruhiger und bevorzugter Wohnlage.Das 1978 erbaute Haus wurde 1993 durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert und eignet sich auch als Mehrgenerationenhaus.Die ca. 199 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss:- Eingangsbereich/große Diele- Treppe ins Obergeschoss- Gäste-WC- Küche mit Einbauküche- Esszimmer- Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse- Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche- Kinderzimmer 1- Kinderzimmer 2Obergeschoss:- Vorraum- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche- Diele- Küche mit Einbauküche- heller Wohnbereich mit großer Fensterfront und Zugang zur Loggia- Schlafzimmer- Kinder-/ArbeitszimmerKeller:Im Keller befinden sich zwei weitere Räume, welche als Wohnraum genutzt werden können (zusätzliche Wohnfläche ca. 34 m²).- Bad mit Dusche- Vorratsraum- großer Vorratsraum mit kleiner Küchenzeile- Heizungskeller/Öltank (Zentralheizung Öl - Baujahr 2006)Garten:- DoppelgarageBilder sind nur teilweise veröffentlicht. Selbstverständlich können alle Räume bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort besichtigt werden. Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in ruhiger, bevorzugter Lage im Fürther Norden zwischen dem Europakanal und der Regnitz im Ortsteil Vach.Eine gute Verkehrsanbindung an den ÖPNV ermöglicht Ihnen durch die Bus- und S-Bahnhaltestelle die Stadtzentrum Fürth, Nürnberg und Erlangen in wenigen Minuten zu erreichen.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kinderkrippe sowie ein Grund-und Mittelschule befinden sich vor Ort. Provision: 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
