Kaufpreis 340.000 €
90431 Nürnberg
Zimmer 3
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 340.000 €
Zimmer: 3
Größe: 87 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage.Die Wohnanlage liegt ruhig, im Grünen und besteht aus insgesamt vier kleinen Wohnhäusern. Die Wohnung verfügt über einen hellen, großzügigen Wohn-/Essbereich (ca. 31 m²) mit Zugang zur ruhig gelegenen Terrasse und Blick ins Grüne.Das Schlafzimmer und das Kinder-/Arbeitszimmer, sowie das Tageslichtbad mit Wanne liegt durch einen weiteren kleinen Flur etwas getrennt vom Wohn/Essbereich und der Küche.Im ansprechenden Eingangsbereich befindet sich ein Einbauschrank und ausreichend Platz für Ihre Garderobe sowie das Gäste WC mit separater Dusche.Außerdem gehört ein abgeschlossener, großer und gefliester Kellerraum zur Wohnung.Die Waschmaschine und der Trockner können im vorhandenen Wäschekeller untergebracht werden.Der PKW wird bequem in der Tiefgarage (Duplex) abgestellt.Um die Reinigung und Pflege von Haus und Garten kümmert sich ein Hausmeisterservice. Ausstattung: - Fliesenboden im Bad, Gäste-WC, Küche und Diele- Laminatboden im Wohn-/Essbereich- Teppichboden im Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer- Tageslichtbad mit Wanne- Gäste-WC mit Dusche- Terrasse und Garten- abgeschlossener, gefliester Kellerraum- Kabel-TV- Wasch-Trockenraum- Tiefgaragenstellplatz- Hausmeisterservice und Winterdienst Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Gaismannshof in ruhiger und grüner Lage.Direkt an der Wohnanlage finden Sie einen Gemüsebauer, sowie einen Biomarkt die täglich frisches Obst und Gemüse und vieles mehr anbieten. Genießen Sie alle diese Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Das Stadtzentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr befinden sich in der Nähe. Provision: 2,38% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer
