Kaufpreis 180.000 €
04683 Naunhof
Zimmer 5
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 5
Größe: 220 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Natur pur - das ist Naunhof. Im Südosten von Leipzig, umgeben von zahlreichen Badeseen und einem großen zusammenhängenden Waldgebiet, liegt die liebenswerte Kleinstadt mit über 8.700 Einwohnern. Wer die Nähe zur Großstadt sucht, findet hier den idealen Standort für sein neues Zuhause, abseits vom Trubel der Großstadt und nur etwa 20 km vom Zentrum der pulsierenden Messestadt Leipzig entfernt.Naunhof ist mit der Messestadt über die A 14 verbunden. Über das Autobahndreieck Parthenaue lässt sich die A 38 und damit auch die A 9 gut erreichen. Hier wohnen Sie in ländlicher Idylle in Wald- und Seenähe, naturnah und doch zentral. Alles wonach Sie suchen, befindet sich direkt vor Ort, denn das Haus liegt nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt.Was den täglichen Bedarf angeht, ist in unmittelbarer Nähe ein Supermarkt zu finden. Ebenfalls in kurzer Distanz sind verschiedene Arztpraxen und Apotheken ansässig, die eine gute medizinische Versorgung gewährleisten. Für Familien mit Kindern bietet der Standort viele Bildungsmöglichkeiten. Es gibt einige Kindertagesstätten, sodass die Betreuung der Kleinsten in sicheren Händen liegt. Eine Grundschule befindet sich direkt nebenan, was den Schulweg für die Jüngsten unkompliziert gestaltet. Auch weiterführende Schulen, wie das freie Gymnasium sind gut erreichbar. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung wird in dieser Gegend viel geboten. Das Zentrum lockt mit Geschäften, Cafés und Restaurants.Pure Natur erleben die Bewohner und Gäste der Stadt an den zahlreichen Badeseen. Der Albrechtshainer See sowie der Moritz- und der Grillensee laden zu absoluter Erholung und Entspannung ein. Insgesamt bietet dieser Standort eine attraktive Kombination aus traumhafter Natur und urbanem Lebensstil. Machen Sie Naunhof zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie all die Vorzüge, die diese Gegend zu bieten hat. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Fahrradraum, vermietbare Fläche: 220,00 m², Sonstige Fläche: 33,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,60 m², Kellerfläche: 25,00 m², Dachbodenfläche: 60,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Stadtzentrumslage, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.8, Distanz zum Flughafen: 35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.3, Distanz zur Grundschule: 0.1, Distanz zum Gymnasium: 0.6, Distanz zur Hauptschule: 0.8, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz vom Zentrum: 0.1, Distanz zu Naherholung: 2, Distanz zum See: 2, Distanz zu Sportanlagen: 2, Distanz zum Strand: 2, Distanz zum Wandergebiet: 2 Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
