Kaufpreis 180.000 €
17390 Murchin
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in idyllischer Randlage im kleinen Ort Libnow, in Mitte des Landkreises Vorpommern Greifswald. Hier genießen Bewohner die Ruhe und naturnahe Lebensweise inmitten von Feldern, Wäldern und grünen Wiesen. Die Gemeinde Murchin mit den kleinen umliegenden Ortschaften umfasst insgesamt etwa 900 Einwohner und liegt ca. 11 Kilometer von der Hansestadt Anklam und ca. 35 km von Heringsdorf entfernt. Der nächste Hafen befindet sich in Lassan am Achterwasser und ist in nur 10 Autominuten erreichbar. Der Hafen ist ein Wasserwanderrastplatz und für Wassersportler attraktiv. In der Stadt Anklam befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Drogerien, Restaurants, Kitas, Schulen, Ärzte, etc. Ganz in der Nähe befindet sich der Pinnower See mit Badestelle. Der Peene-Strom, die Verbindung zwischen dem Haff und dem Achterwasser, befindet sich östlich hiervon. In ruhiger und naturreicher Umgebung finden Sie hier den perfekten Ausgleich zum Alltag. Die nahe gelegene Insel Usedom und die damit nicht weit entfernte Ostseeküste mit dem feinsandigen Ostseestrand bieten eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Auch das Gebiet um das südliche Achterwasser, den Peenestrom und die Peenelandschaft mit großzügigen Grün- und Wasserflächen eignen sich sehr gut für sportliche Aktivitäten und dem Wassersport.Die Region bietet zudem auch viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz der ländlichen Lage sind grundlegende Annehmlichkeiten in der Nähe und die Verkehrsanbindung ermöglicht die Erreichbarkeit benachbarter Städte und Dienstleistungen. Ausstattung: Das Haus wurde ca. 1926 massiv gebaut und befindet sich in einem sehr guten, sanierten und gepflegten Zustand. Im Jahre 1992 wurde eine Kernsanierung durchgeführt, bei der alle Gewerke zum Zuge kamen. Die Räume sind hell und modern gestaltet. Die Böden sind vorrangig mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Die Fenster sind wärmeisoliert und sind komplett mit Rollläden versehen, so dass auch zusätzliche Sicherheit gegeben ist. Das Haus wird über Heizkörper mit Öl beheizt. Die Heizungsanlage von 1992 wurde regelmäßig und professionell gewartet und ist damit noch voll funktionstüchtig. Die Fassade wurde nachträglich 1999 mit Riemchen verkleidet und voll gedämmt. Der beheizte Wintergarten wurde 2003 angebaut und ist seit dem ein zusätzlicher Platzgewinn mit freiem Blick nach draußen. 2010 kam die Nachrüstung eines 2-zügigen Schornsteins und dadurch auch die Zusatzausstattung mit Kamin. Das Bad im Dachgeschoss wurde 2013 neu saniert und befindet sich dadurch in einem tadellosem Zustand. Die Fußböden in der Küche und im Bad wurden ebenfalls 2013 erneuert. Die vorhandene Einbauküche ist im Preis inklusive. Sonstiges: WICHTIGE HINWEISE: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Da wir keine Verbräuche der Eigentümer kennen, konnte nur ein Bedarfsausweis erstellt werden. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die vollständigen Kontaktdaten haben.Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.Selbstverständlich helfen wir Ihnen auch dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobiliezu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf SieIhr Postbank Immobilien Team Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen Provision: provisionsfrei
