Kaufpreis 780.000 €
45219 Essen
Zimmer 5
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 780.000 €
Zimmer: 5
Größe: 131 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Kettwig, der größte und wohl auch schönste Stadtteil Essens, liegt im äußersten Südwesten des Stadtgebiets. Von seiner langen Geschichte erzählen noch heute historische Siedlungsanlagen, Fabrikhallen und Altstadtvillen. Mitten durch den Stadtteil fließt die Ruhr, flankiert von grünen Ufern und Wanderwegen.Alle, die trotzdem hier wegfahren müssen, profitieren vom dichten Verkehrswegenetz des Ruhrgebiets. Bis zu den nächsten Auffahrten der Autobahnen A?3 und A?52 sind es nur knapp 7 Kilometer. Die umliegenden Städte sind in ungefähr einer halben Stunde Fahrtzeit zu erreichen, die Essener Innenstadt noch schneller.Wer nicht mit dem Auto fährt, kommt auch mit dem ÖPNV ans Ziel: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 250?m entfernt vom Baugebiet; den S-Bahnhof Kettwig-Stausee in ca. 800?m Entfernung erreichen Sie ebenfalls gut zu Fuß. Ausstattung: - massiv gebaut- voll verklinkert- voll unterkellert- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung- Luftwärmepumpe- Fußbodenheizung in allen Wohnebenen- zentrale Warmwasserversorgung - 2 Bäder- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung - elektr. Rollläden an allen geraden Fenstern und Terrassentüren - Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen- Fliesenbelag in der Diele, Bädern, Küche und Kellerflur- Garage - geklinkerte Terrassentrennwand- schlüsselfertig inkl. Maler- und Tapezierarbeiten Objekt: Nutzen Sie unsere Zins-Sonderkondition für PAESCHKE-Kunden befristet bis 31.03.2024. Darlehen: bis 200.000,- €, Zins: ab 2,56% nom., Tilgung: ab 1%, Zinsbindung: 10 Jahre, min. 10% Eigenkapital. Die Konditionen können sich tagesaktuell ändern. Das Angebot ist freibleibend. Anlageobjekte bedürfen der separaten Prüfung. Unsere Kunden können sich wie immer auf die bewährte PAESCHKE Qualität verlassen: Eine grundsolide Bauweise mit schlüsselfertiger Ausstattung. An der Ringstraße in Essen-Kettwig errichtet die PAESCHKE Unternehmensgruppe 23 Reihen-, Doppel- und freistehende Häuser. Vier Haustypen mit 5 bzw. 6 Zimmern und Wohnflächen von ca.?131 bis ca.?167 Quadratmetern bieten für nahezu jeden Bedarf das passende Zuhause.Wir forcieren aktiv die Nutzung regenerativer Energien, z.?B. mit Photovoltaik, Luft-Wärme-Pumpen, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung etc. Klimaschutz und Zukunftsfähigkeit sind bei uns weit mehr als bloße Schlagworte: Unsere Einfamilienhäuser werden gebaut nach GEG?2023, erfüllen den Standard EH?40 - klimafreundliches Wohngebäude und sind somit förderfähig mit einem Kredit der KfW von bis zu 100.000?€. Sonstiges: Besuchen Sie uns in unserem neuen Musterhaus In Langenfeld-Reusrath, Locher Weg 55a, jeden Sonntag in der Zeit von 11.00 - 13.00 Uhr (ausgenommen an Feiertagen) oder vereinbaren Sie Ihre individuellen Beratungstermin! Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
