Kaufpreis 348.000 €
31582 Nienburg (Weser)
Zimmer 10
Größe 351 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 348.000 €
Zimmer: 10
Größe: 351 m2
Baujahr: 1889
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Haus liegt in zentraler Lage nahe der Innenstadt im Nordertor. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Mit dem PKW gelangen Sie ebenso schnell auf die Bundesstraßen in praktisch alle Richtungen.Durch die zentrale Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie auch die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften gut mit dem Rad oder auch fußläufig zu erreichen ebenso wie verschiedene Schulen. Objekt: Das Wohnhaus wurde im Jahr 1889 erbaut und laufend gut unterhalten. Es verfügt über einen Vollkeller, Erd- und Obergeschoss sowie Dachgeschoss und einen Dachboden. Im Haus befinden sich in insgesamt 4 Wohneinheiten, davon zwei im Erdgeschoss und jeweils eine Wohnung im Ober- und Dachgeschoss. Bei der Wohnung im Obergeschoss handelt es sich um eine sehr großzügige 3,5 Zimmer Wohnung mit einem großen Balkon, die noch von den Eigentümern bewohnt wird. Alle anderen Wohnungen sind fest vermietet.Über die Wohnung im Dachgeschoss kann der geräumige Dachboden erreicht werden. Auch die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen eigenen Dachbodenbereich, der von der Wohnung aus zugänglich ist. Auf dem Hof befindet sich eine Garage mit angrenzendem Fahrradschuppen. Vom Hof aus ist auch ein großzügiger Abstellraum zu begehen, der sich links neben der Wohnung im Erdgeschoss befindet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne unser ausführliches Verkaufsexposé an, wenn Sie weitere Informationen wünschen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen, modernisiert: Heizung von 2005 Provision: jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises als Vermittlungsgebühr
