Kaufpreis 148.000 €
26817 Rhauderfehn
Zimmer 5
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 148.000 €
Zimmer: 5
Größe: 105 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz2 Garagenstellplätze Lage: Entdecken Sie Rhauderfehn im schönen südlichen Ostfriesland. Hier finden Sie, was Sie suchen: Den Ferienort im Grünen, gelegen an der Deutschen Fehnroute und ideal für Entdeckungstouren zur nahe gelegenen Nordseeküste. Den Ort zum Wohnen und Leben in unmittelbarer Nähe zu Leer und Papenburg, mit einem der umfangreichsten Ärzteversorgung, die man in ländlicher Umgebung finden kann und einem umfassenden Schulangebot von der Grundschule bis zum Gymnasium. Ebenso stehen für die Kleinsten mehrere Kindergärten und Kinderkrippen zur Verfügung. Ausstattung: - Kunststofffenster mit Rollläden- Heizungsanlage aus dem Jahr 1999- Einbauküche inkl. Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten Objekt: Ein Einfamilienhaus mit viel Potential in einer sehr guten und zentrumsnahen Wohnlage! Das perfekte Wohnhaus für die Familie!Aus dem Baujahr 1930 präsentiert sich dieses Wohnhaus mit einem Anbau, welcher 1954 entstanden ist, in einem guten und gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei! Aufgrund des Alters sind natürlich ein paar Modernisierungen erforderlich. Die Dacheindeckung nebst Isolierung wurde im Jahre 2017 erneuert. Die hellen Räumlichkeiten geben Ihnen ein angenehmes Wohngefühl. Insgesamt sind 5 Zimmer, eine Wohnküche, 1 Badezimmer, Gäste-WC und ein großer Abstellraum vorhanden. Ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Die Einbauküche und der Kaminofen werden mit verkauft und sind im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde bereits modernisiert und überzeugt mit einer Eckbadewanne. Der Garten bietet genügend Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Für ihre Fahrzeuge sind zwei Garagen vorhanden. Zur Brennholzlagerung steht ein Carport bereit. Ein interessantes Immobilienangebot, welches Sie sich ansehen sollten! Sonstiges: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (§656c BGB) Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
