Kaufpreis 2.995.000 €
22301 Hamburg
Zimmer 4
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 2.995.000 €
Zimmer: 4
Größe: 157 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das gepflegte & luxuriöse Gebäude verfügt über nur 12 Wohneinheiten. Die ansprechende Architektur und die Großzügigkeit des Eingangsbereichs und des Treppenhauses sind bestechend. Die Kellerräume sowie die Tiefgarage befinden sich bequem auf der Eingangsebene, ein großer Fahrstuhl ist vorhanden. Allen Eigentümern gehört gemeinschaftlich eine Wohnung im Haus, deren Mieteinnahmen der Gemeinschaft zustehen. Eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller sind vorhanden. Der Sicherheitsstandart des Hauses ist sehr hoch. Lagebeschreibung: In sehr begehrter Lage von Winterhude, einem beliebten Stadtteil von Hamburg, befindet sich diese traumhafte Eigentumswohnung mit Blick auf den Rondeelteich und den Rondeelkanal. Der nahegelegene Mühlenkamp ist das Herz von Winterhude und gleichzeitig eine beliebte Shoppingadresse mit schönes Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Diverse Kindergärten, Schulen und Ärzte liegen in unmittelbarer Nähe. Die Alster liegt direkt zu Ihren Füßen und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder einer Bootfahrt ein.Darüber hinaus besteht eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und den internationalen Flughafen Hamburg. Provision: Die Provision für den Käufer beträgt 3,25 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis. Mit dem Verkäufer besteht ein Vertrag in derselben Höhe.
