45327 Essen
Zimmer 3
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Nebenkosten: 96.00 €
Kaltmiete 714 €
Zimmer: 3
Größe: 102 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der im Nordosten Essens gelegene Stadtteil Stoppenberg ist durch seine industrielleVergangenheit geprägt wo früher Werke qualmten entstanden Grünanlagen, Parks,Fahrradwege und kulturelle Einrichtungen wie die Zeche Zollverein, die in Sichtnäheliegt. Stoppenberg entwickelt sein Potential als urbanes Wohnquartier. Siedlungensind vielfach saniert worden, die Brachflächen der hier ehemals ansässigen Werkewerden als Chance erkannt und bieten viel Grün und Lebensraum für die ganzeFamilie.Stoppenberg ist gut versorgt mit Supermärkten wie Kodi, Aldi, Penny, Rewe, Kaufland, Edkekaund Lidl in der Nachbarschaft. Außerdem zahlreiche andere Einzelhandelsgeschäfte wie Roßmann,DM usw. an der nahen Zeche Zollverein.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut die U17 und U11 verläuft in der Nähe, die SBahn-Haltestelle der S2, Zeche Zollverein, ist fußläufig zu erreichen. Die Straßenbahnlinie 107 hält nicht weitentfernt und die Buslinien 162, 170, 172, 173 und 182 bedienen dieses Wohnviertel.In der Nachbarschaft dieses Mietobjektes gibt es zahlreiche Grundschulen (GS Rahmstraße, GSKarlsschule, GS Richard-Schirrmann, GS Tuttmann-Schule, GS Carl-Meyer-Schule), die FörderschuleNelli-Neumann-Schule, das Leibniz Gymnasium, Gymnsasium am Stoppenberg, dieGertrud-Bäumer-Realschule u.v.m..Mehrere Kitas und Kindergärten sorgen außerdem für die Betreuung von Kindern.Zahlreiche Parks wie der Revierpark Nienhausen, Hangetal, Am Hallo, der Nordpark und derStadtgarten des angrenzenden Gelsenkirchen bieten Raum für die Naherholung. Außerdemist der Weg zum Rhein-Herne-Kanal mit zahlreichen Möglichkeiten zum Wassersport undder Freizeitgestaltung nicht weit.Stoppenberg, einst pulsierender Wirtschaftsstandort im Essener Norden, entwickeltheute den Charakter eines grünen, urban geprägten Stadtviertels. Ausstattung: LaminatbodenFliesenbodenBad mit Wanne und Hänge-WCgroße Dachfenster mit VerdunklungsrollosGas-ZentralheizungKellerraumWaschküche Objekt: Gemütliche Dachgeschosswohnung in ruhiger Seitenstraße von Essen-Altenessen/Grenze Stoppenberg.Die ca. 102m² große Wohnung im 3.Obergeschoss wurde durch den aktuellen Mieter sehr gepflegt. Durch den besonderen Schnitt bietet sich die Wohnung ganz besonders für anspruchsvolle Einzelpersonen oder auch Paare an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Immobilienportals.Von spontanen Anrufen bitten wir abzusehen. Wir melden uns bei Ihnen zwecks Besichtgungen.Bei Einigung wird Ihre Bonität durch uns geprüft! Sonstiges: Kaltmiete: 714,00EURBK-VZ: 96,00EURHK-VZ: 90,00EURWarmmiete: 900,00EURKaution: 2.000,00EURAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseremAuftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.Das Objekt wird unmöbliert angeboten! Alle im Exposé zu sehenden beweglichen Einrichtungsgegenstände sind ebenfalls NICHT Bestandteil dieses Angebots.Melden Sie sich jetzt und seien Sie einer der Ersten, derdieses Objekt besichtigen darf.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Immobilienportals.Von spontanen Anrufen bitten wir abzusehen.
