Kaufpreis 295.000 €
19417 Warin
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Warin ist eine malerische Stadt im Osten des Landkreises Nordwestmecklenburg, eingebettet in die sanften Hügel und üppigen Wälder der Region. In der Umgebung erreichen Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Apotheken, Einkaufscenter - bequem in wenigen Minuten. Die Landeshauptstadt Schwerin und die Hansestadt Wismar sind mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar.Über die 25 Kilometer entfernte Autobahn 14 ist man zügig an das deutsche Autobahnnetz angebunden. Ausstattung: Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem Fenster. Hier können Sie sich nach einem langen Tag wunderbar in der Badewanne entspannen und dabei den Alltagsstress hinter sich lassen. Das Tageslicht im Badezimmer sorgt zudem für eine angenehme Atmosphäre und macht den Raum hell und freundlich.Die offene Küche bieten viel Platz zum Kochen. Vom Essbereich aus genießen Sie einen herrlichen Fernblick, der das Wohnambiente perfekt abrundet. Ein besonderes Highlight des Hauses ist zudem der Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt und eine gemütliche Atmosphäre schafft.Sämtliche Fenster zur Straßenfront sind mit Rollläden ausgestattet. Objekt: Inmitten des ruhigen Wohngebiets von Warin steht dieses charmante Einfamilienhaus zum Verkauf. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie. Das Grundstück umfasst ca. 389 m² und verfügt über einen kleinen Garten, in dem Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können.Die Hochterrasse mit ca. 24 m² besticht durch ihre Aussicht und das durchdachte Design mit umfangreicher Elektroinstallation und Außen-TV. Die komplette Unterkonstruktion ist frei tragend und kann als Abstellmöglichkeit für Gartenmöbel, Tischtennisplatte oder Gartengeräte genutzt werden. Eine Regenwasserzisterne sichert in den warmen Monaten die Wasserversorgung der Gartenpflanzen.Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur pflegeleicht, sondern verleihen dem Haus auch ein modernes Ambiente. Die Zentralheizung sowie die Befeuerungsart Gas sorgen für eine effiziente und kostengünstige Beheizung des Hauses. Im Vollkeller befindet sich die Haustechnik, die Waschküche, eine kleine Werkstatt und sogar ein WC.Der gepflegte Zustand des Objekts lässt keine Wünsche offen.Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Warin alles, was man sich für ein behagliches Zuhause wünscht. Sonstiges: Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird spätestens bei der Erstbesichtigung nachgereicht. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Lage im Wohngebiet
