Kaufpreis 3.700.000 €
78464 Konstanz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 3.700.000 €
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Nutzen Sie diese seltene Kaufgelegenheit, in unmittelbarer Seenähe.Wir bieten Ihnen ein Grundstück mit Wohnhaus im Musikerviertel an. Eines der gefragtesten Wohnquartiere in Konstanz, mit teils historischer Bebauung und großen Gartengrundstücken. Die Villenkolonie grenzt am Seeufer und der ursprüngliche Charakter wurde durch die qualitativ hochwertige Bebauung bewahrt.Dieses Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahre 1959 bebaut. Das Haus verfügt über drei Etagen mit ca. 287 m² Wohnfläche, sowie einer Doppelgarage, großem Garten und Baumbestand.Gleichzeitig öffnet sich eine weitere Variante. Auf dieser großen Fläche liegt eine rechtskräftige Baugenehmigung für ein Wohnhaus, mit einer Gesamtwohnfläche von 435 m², vor.Eine fertige, moderne Planung eines Architekten mit Keller, zwei Etagen und Dachausbau mit großen Gaupen, sind vorhanden. Lagebeschreibung: Das Konstanzer Musikerviertel ist eines der beliebtesten und schönsten Wohnviertel im Stadtteil Petershausen. Prächtige Villen und schöne Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken prägen diese Gegend und bilden einen historischen Charakter.Dieses Anwesen befindet sich in fußläufiger Lage, in nur wenigen Metern vom Bodenseeufer entfernt. Baden am öffentlichen Strand, gemütliche Spaziergänge am Ufer, sowie der Weg zum Yachthafen oder auch zum bekannten „Hörnle“ sind von dieser TOP Lage einfach zu erreichen. Provision: zzgl. 3% Maklerprovision (+ gesetzl. MwSt.) v. notariellen Kaufpreis
