Kaufpreis 195.000 €
83646 Bad Tölz
Zimmer 1
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 1
Größe: 35 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese 1991 im Landhausstil erbaute, sehr gepflegte Wohnanlage ist eine der wenigen Gelegenheiten sich ein besonders schönes, zweites zu Hause zu schaffen oder eignet sich perfekt als Kapitalanlage bzw. zur Vermietung auch an Feriengäste!Das Duschbad ist mit einem Fenster versehen. Die Küchenzeile ist zusätzlich mit einer Waschmaschine ausgestattet. Von der Wohnung aus betritt man die Terrasse mit einem kleinen vorgelagerten Gärtchen welches mit einer massiv gebauten Gartenlaube bestückt ist.Das Haus bietet seinen Eigentümern eine Sauna für kalte Tage sowie einen Waschraum mit Münzwaschmaschine und Münztrockner.Ein Aussenstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Lagebeschreibung: Das sehr gepflegte Haus im bayerischen Landhausstil liegt in absolut ruhiger und bester Lage im Kurviertel von Bad Tölz. Das Grundstück mit ca. 1700 m² ist wunderbar eingewachsen.In Bad Tölz finden sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und sämtliche schulischen Einrichtungen. Das Angebot an Freizeiteinrichtungen ist vielfältig. Im Stundentakt können Sie mit der BRB (Bayerische Regionalbahn) die Metropole München erreichen. Ausstattung: Alle Daten im Überblick:Erdgeschoss mit Gartenanteil im SondernutzungsrechtWohnung Nr. 31 ZimmerWohnfläche: ca: 35m²TageslichtbadTerrasseVoll möbliertWohngeld: ca.: 200,- €Kaufpreis: 195.000,- €Stellplatz: 7.000,- € Sonstiges: Sollte es zu einem Kaufvertragsabschluss kommen, zahlt der Verkäufer sowie der Käufer an die FirmaImmobilien-Mühlich eine Maklerprovision von jeweils 2,38 % inkl. MwSt. Der Kaufpreis ist Grundlage der Provisionsrechnung.Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten, da diese auf Angaben Dritter beruht. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Das vorliegende Exposé dient lediglich der Information und stellt keine Rechtsgrundlage dar. Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) jeweils Käufer und Verkäufer
