Kaufpreis 289.000 €
70619 Stuttgart
Zimmer 2
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 2
Größe: 54 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das attraktive Wohngebiet in Stuttgart-Riedenberg gehört bereits seit Jahren zu den begehrtesten Wohnlagen des Stuttgarter Südens. Hier wohnen Sie ruhig und mitten im Grünen, am Rande des Naturschutzparks `Eichenhain', das sich von hier über Sillenbuch bis hin zu den Wäldern rund um Degerloch erstreckt. Die Umgebungsbebauung besteht ebenfalls aus attraktiven freistehenden Villen sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. Das Anwesen liegt in sehr ruhiger Anliegerstraße. Hier pflegt man einen gehobenen, nachbarschaftlichen Wohnstil mit guten Umgangsformen und höchster Diskretion. Die nur kurze Entfernung ins Zentrum Sillenbuchs mit seiner hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie die Ruhe und Naturnähe des Wohngebiets am Rande des Eichenhains zeichnen den Wert dieser Wohnlage aus. Ausstattung: + helle, großzügige Räume+ TL-Bad mit Dusche und Badewanne+ schöner Balkon mit Blick ins Grüne+ herrlich ruhige Wohnlage+ XXL-Hobbyraum im UG+ Einzelgarage+ Baujahr Wärmeerzeuger: 2014 (Buderus) Objekt: Wohnen in ruhiger und begehrter Lage, mit toller Aussicht!Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gut verwaltetem Mehrfamilienhaus in bester Lage von Stuttgart-Riedenberg. Das Haus, welches 1993 errichtet wurde, präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.Die Dachgeschosswohnung selbst überzeugt durch helle Räumlichkeiten, einem modernen, offenen Grundriss und schönem Panoramablick bis an die Schwäbische Alb.Aufgrund der großen und teils bodentiefen Fenster zum Balkon, gelangt viel Tageslicht in den großzügigen Wohn-und Essbereich, was diesem einen gemütlichen und hellen Charme verleiht. Der schöne Südwest-Balkon bietet einen tollen Blick ins Grüne und läd zum Verweilen ein.Des Weiteren erstrecken sich über die ca. 54 m² ein großes Schlafzimmer, eine moderne Küche, welche mit allen elektrischen Großgeräten ausgestattet ist sowie ein modern gefließtes Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Abschließend gelangen Sie über die Wendeltreppe am Eingang zu dem Spitzboden der Wohnung. Dieser bietet Ihnen noch extra Stauraum.Das Angebot wird durch einen großen beheizbaren Hobbyraum im Untergeschoss sowie einem Keller und einer zugehörigen Einzelgarage abgerundet. Kaufpreiszusammenstellung:Kaufpreis Wohnung: € 289.000,--Kaufpreis Garage: € 20.000,--Kaufpreis Wohnung+ Kaufpreis Garage: € 309.000,--Diese Angebot hat Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne und vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Sonstiges: Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden.Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 %
