Kaufpreis 329.000 €
33415 Verl
Zimmer 6
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 6
Größe: 205 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Haus befindet sich in einer guten Lage im Ortsteil Verl-Bornholte. Nach nur 2 km sind Sie mit dem Auto oder auch mit dem Fahrrad mitten in Verl. Die Stadt Verl hat mit ihrem vielfältigen Einzelhandelsangebot, Gastronomie, sämtlichen Schulformen, Kindergärten, Freibad und der wunderbar grünen Umgebung viele Möglichkeiten für Familien zu bieten. Durch die zentrale Lage im Städtedreieck Gütersloh - Bielefeld und Paderborn und die Autobahnen A33 und A2 ist Verl auch für Pendler ein interessanter Standort. Ausstattung: Eine schöne Aufteilung mit viel Platz bietet dieses Einfamilienhaus einer Familie mit Kindern.Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer großzügigen Diele mit einem Garderobenbereich empfangen. Der Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für das gesellige Zusammensein mit der Familie und Freunden. Ein Kamin und Holzbalken an der Decke verleihen dem Raum eine warme Atmosphäre.Vom Wohn-/Essbereich sowie von der Küche gelangen Sie auf die Terrasse. In der geräumigen Küche bieten große Fenster während des Kochens einen schönen Ausblick nach draußen. Von der Küche aus erreichen Sie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Ein Gäste-WC ist auf der Etage vorhanden und zwei weitere Zimmer können perfekt als Büro und Gästezimmer genutzt werden. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss sowie in den Keller. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, der Flur und das baujahrtypisch ausgestattete Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Waschtisch. Das Elternschlafzimmer sowie eins der Kinderzimmer verfügen über einen Balkon, der eine malerische Aussicht auf die grüne Umgebung bietet. Die Bodenbeläge wechseln zwischen Fliesen im Erdgeschoss und Teppich im Obergeschoss. Der Innen-und Außenkamin wurde in der nähren Vergangenheit nicht genutzt. Die Wiederinbetriebnahme stimmen Sie bitte mit dem zuständigen Bezirksschornsteinfeger ab.Das Haus hat einen großeren Renovierungsbedarf. Der Keller muss umfangreich saniert werden. Gestalten Sie ein großzügiges Familienzuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung. Objekt: gute Wohnlage von Verl-Bornholtealle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld2.198 m² KaufgrundstückEinfamilienhaus, Baujahr 1981, Vollkellergroßzügige ca. 205 m² Wohnfläche2 Terrassen, 2 Balkone und großer GartenGarage Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
