Kaufpreis 199.000 €
98544 Zella-Mehlis
Zimmer 5
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 5
Größe: 146 m2
Baujahr: 1891
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zella-Mehlis ist eine 1919 aus der Zusammenlegung der Gemeinden Zella St. Blasii und Mehlis entstandene Kleinstadt im Landkreis Schmalkalden-Meiningen in Thüringen, Deutschland. Gemeinsam mit der kreisfreien Stadt Suhl bildet sie in der Raumordnung des Freistaates Thüringen ein Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums. Zum Bahnhof sind es ca. 500 Meter. An den öffentlichen Verkehr ist man darüber hinaus über die Buslinie 400 und 31 abgebunden. Eine Bäckerei befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die Bundesautobahn A71 erreichen sie in ca. 4 min / 2 Km. Objekt: Das im Jahre 1891 erbaute Mehrgenerationshaus bietet Ihnen viel Platz für die Familie und ermöglicht zum einen altersgerechtes Wohnen und zum anderen die Möglichkeit zwei separate Wohnungen zu gestalten. Es sind bereits zwei separate Eingänge vorhanden. Das Obergeschoß kann über eine Treppe, sowie über einen vollwertigen Aufzug erreicht werden. Bezüglich altersgerechten Wohnens ist darüber hinaus das untere Bad barrierefrei gestaltet und die Türen verbreitert worden. Das Wohnhaus wurde Anfang der 90er Grundhaft saniert und eine Außendämmung wurde aufgebracht. Auf einer Wohnfläche von ca. 146 m² finden sich nun im Erdgeschoß 3 Wohnräume, sowie eine Küche, WC und der separate Flur mit Treppe nach oben. Ein viertes Zimmer beinhaltet nun den Aufzug. Das Obergeschoß bietet Ihnen ein sehr großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, Küche und Bad. Eine weitere Treppe führt Sie ins Dachgeschoß, welches weitere Ausbaureserve für zum Beispiel eine dritte kleine Wohnung bietet. Ein Nebengelass mit zwei Garagen und die Unterkellerung des Hauses vervollständigen den Komfort. Die untere Etage wurde zeitweise auch für Gewerbe genutzt. Ausstattung: Fassade gedämmt, Fenster mit Geräuschisolierung, zwei Garagen, Aufzug im Haus, Barrierefreies Wohnen Sonstiges: Zur Terminvereinbarung bei Besichtigungswunsch ist zwingend die Angabe einer Rückrufnummer notwendig. Provision: zzgl. 3,57 % Prov. (inkl. ges. USt)
