Kaufpreis 259.000 €
69239 Neckarsteinach
Zimmer 7
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 7
Größe: 140 m2
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Neckarsteinach ist ein malerischer Ort inmitten einer spektakulären Naturlandschaft. Die vier Burgen sind neben der schönen Altstadt die Hauptattraktionen des Ortes. Von der Burg Schadeck bietet sich ein sehenswerter Blick auf die Neckarschleife und die gegenüberliegende Feste Dilsberg.Neckarsteinach ist verkehrstechnisch nach Heidelberg orientiert. Die Universitätsstatt ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten zu erreichen. Tagsüber halten am Bahnhof im Halbstundentakt Züge, die etwa 20 Minuten bis zum Heidelberger Hauptbahnhof benötigen. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Lage am Waldrand. Ein Spielplatz befindet sich 100 m vom Haus entfernt, der Kindergarten ist ebenfalls in Laufnähe. Im Ort befindet sich die Freiherr-vom-Stein-Schule, mit einem Grundschulzweig sowie einer Haupt- und einer Realschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Heidelberg. Im Ort selbst befinden sich ein Netto- und ein Edeka-Markt. Ausstattung: Zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 70 m² Wohnfläche.Im Keller befindet sich ein weiterer Raum und ein Bad mit Dusche und WC. Es wäre möglich, hier fpür den Eigengebrauch eine Einliegerwohnung herzustellen.Zum Haus gehören eine Doppelgarage und ein großer Schuppen, der ebenfalls noch Ausbaumöglichkeiten als Nutzfläche bietet. Objekt: Zweifamilienhaus in ruhiger Waldrandlage vonNeckarsteinach. Das Haus wurde 1949 erbaut und 1972erweitert. Obergeschoss und Untergeschoss stehen leer. Das Haus ist in einem einfachen bewohnbaren Zustand und kann sofort bezogen werden. Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2005 Provision: 5,95% inkl. MwSt.Die vom Käufer zu tragende Maklercourtage beträgt 5,95% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Courtage wird mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig.
