Kaufpreis 765.000 €
20149 Hamburg
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 765.000 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,125% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.3,125% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind somit für beide Vertragsparteien tätig. Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Sie wollten schon immer eine Eigentumswohnung in einer der TOPLAGEN/ADRESSLAGEN von Hamburg beziehen? Inmitten des begehrten Stadtteils Harvestehude erwartet Sie diese Eigentumswohnung, die ein ruhiges Lebensumfeld mit den Vorzügen einer Großstadt verbindet.Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Straßen von Hamburg: Den Mittelweg in Harvestehude! Harvestehude zeichnet sich nicht nur durch die Nähe zur beliebten Außenalster aus, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen, darunter Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und medizinische Versorgung, sind fußläufig erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Außenalster (600 Meter von der Haustür entfernt)! Die U-Bahnhaltestelle "Hallerstraße" (Linie U1 des HVV), die zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar ist. Zudem ist die Hamburger Innenstadt 2,8 Km entfernt. Zudem ist das Tennis-Stadion Am Rothenbaum in der direkten Nachbarschaft. Verschiedene Bildungseinrichtungen, wie die "Grundschule Turmweg" und das "Wilhelm Gymnasium" sind innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Sie die Gelegenheit, in dieser ruhigen und dennoch zentralen TOPLAGE in Harvestehude zu leben, nicht verpassen sollten. Objekt: DIE HIGHLIGHTS:-Die Lage: Hamburg-Harvestehude-MITTELWEG-Balkon in Westausrichtung-Schwimmbad inkl. Sauna im Gemeinschaftskeller-Ein Außenstellplatz (siehe wichtige Information) ZUM HAUS:-Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus - 1973 erbaut -Das Gebäude ist voll unterkellert -59 Eigentumswohnungen verteilt auf 4 Hauseingänge-40 Stellplätze-Massivbauweise-Heizungsart: Öl-Zentralheizung -Schwimmbad-SaunaZUR WOHNUNG:-Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen-Erdgeschoss-Gefliestes Bad mit Badewanne-Gefliestes Gäste-WC mit Dusche-Balkon -Diverse Abseiten und großzügige Einbauschränke vorhanden-Kellerabstellraum Sonstiges: Wichtige Hinweise: 1. Bei der angegebenen Wohnfläche wurden die Balkonflächen zu 50% berücksichtigt. (ca. 3,30 m²) 2. Der Außenstellplatz muss separat zum Wohnungserwerb erworben werden. Der Kaufpreis für den Außenstellplatz beträgt 30.000,00 € und ist nicht im angegebenen Kaufpreis der Wohnung von 765.000,00 € enthalten. Folglich ergibt sich ein Gesamtpreis von 795.000,00 €.3. Es gab aus der obigen Wohneinheit einen Wasserschaden (Versicherungsschaden), welcher aktuell in der Küche von Fachfirmen behoben wird. Aufgrund dessen können aktuell keine Bilder von der Küche zur Verfügung gestellt werden. Wir bitten hierbei um Verständnis. Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: VerbrauchsausweisEnergieeffizienzklasse: GEnergiekennwert: 238,94Ausweis erstellt am: 04.03.2019Ausweis gültig bis: 04.03.2029Energieträger: ÖlHeizungsart: ZentralheizungBitte beachten Sie, dass wir Ihnen das ausführliche Exposé nur zuschicken, sofern uns sämtliche persönliche Daten (Name, Adresse, Emailadresse & Rufnummer) von Ihnen vorliegen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,125% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.3,125% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
