Kaufpreis 195.000 €
42113 Wuppertal
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Als Herz des Bergischen Landes in Nordrhein-Westfalen bietet Wuppertal eine seltene Kombination aus kultureller Vielfalt, historischem Charme und üppigen Grünflächen, die es zu einem idealen Wohnort für all diejenigen macht, die das Beste aus beiden Welten suchen.Die Wuppertaler Schwebebahn, ein technisches Wunderwerk und Wahrzeichen der Stadt, schwebt majestätisch über der Wupper und verbindet die Stadtteile auf eindrucksvolle Weise. Dieses historische Verkehrsmittel ist nicht nur ein Symbol für Wuppertals innovativen Geist, sondern auch ein praktischer und umweltfreundlicher Weg, die Stadt zu erkunden.Kulturinteressierte werden in Wuppertal von einer lebendigen Kunst- und Theaterszene empfangen. Das Tanztheater Pina Bausch, international renommiert für seine avantgardistischen Choreografien, und das Von der Heydt-Museum, das mit seinen hochkarätigen Kunstsammlungen beeindruckt, sind nur einige der kulturellen Highlights, die die Stadt zu bieten hat.Auch Natur und Erholung werden in Wuppertal großgeschrieben. Die Stadt ist umgeben von dichten Wäldern, idyllischen Parks und liebevoll angelegten Gärten. Der Botanische Garten und der Zoo Wuppertal sind dabei wunderbar geeignete Orte für Familienausflüge und bieten Naturerlebnisse mitten in der Stadt. Die vielfältigen grünen Oasen bieten Ruhe und Entspannung vom städtischen Trubel und machen Wuppertal zu einem Paradies für Naturliebhaber.Die Architektur Wuppertals ist ebenso abwechslungsreich wie ihre Landschaft. Von historischen Villen, die von der industriellen Blütezeit zeugen, bis zu modernen Bauwerken - in den Bauten der Stadt spiegeln sich sowohl eine reiche Geschichte als auch eine dynamische Gegenwart wider.Mit der Bergischen Universität Wuppertal, die ein breites Spektrum an Fachrichtungen und innovativen Forschungsprojekten bietet, zieht die Stadt als Bildungs- und Forschungszentrum eine Vielzahl an Studierenden und Akademikern an. Die Stadt ist zudem ein wichtiger Wirtschaftsstandort, der Tradition und Fortschritt in Industrie und Handel vereint.Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht Wuppertal zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Nähe zu den Metropolregionen des Ruhrgebiets und Düsseldorfs schätzen, ohne auf die Vorzüge des Lebens in einer grünen und lebendigen Stadt verzichten zu wollen.Wuppertal steht somit für eine hohe Lebensqualität, die durch die Verbindung von urbanem Leben, kultureller Vielfalt und naturnaher Erholung geprägt ist. Es ist ein Ort, der seine Bewohner und Besucher immer wieder aufs Neue fasziniert und inspiriert. Bus: 1 Minuten zu Fuß / Bahnhof: 12 Minuten / Autobahn: 5 Minuten / Flughafen: 29 Minuten Ausstattung: Wohnungsgröße: 80 m²Zimmeranzahl: 3Badezimmer: 1 mit BadewanneGäste-WC: JaBodenbelag: Heller Vinyl in allen RäumenWaschküche: VorhandenKellerraum: VorhandenStellplatz: Direkt vor dem HausBalkon: GeräumigZustand des Hauses: Sehr gepflegtAußengelände: Schön gestaltetAußenfassade: GepflegtGarten: Großzügig angelegt Objekt: In Wuppertal präsentiert sich diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung, die sich auf einer Wohnfläche von 80 m² erstreckt. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre lichtdurchfluteten Räume aus, die ein offenes und einladendes Wohnambiente schaffen.Die Wohnung überzeugt zudem mit einem durchdachten Wohnkonzept, das neben dem Wohn- und Essbereich zwei weitere Zimmer umfasst, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Der hochwertige helle Vinylboden, der in allen Zimmern verlegt ist, verleiht der Wohnung eine moderne und freundliche Ausstrahlung.Im weiteren Verlauf der Wohnung findet sich das Badezimmer mit Badewanne, das durch seine moderne Ausstattung und Gestaltung besticht. Zusätzlich bietet ein separates Gäste-WC erhöhten Komfort für die Bewohner und ihre Gäste. Praktische Aspekte des Wohnens werden durch die vorhandene Waschküche und den Kellerraum ergänzt, die ausreichend Stauraum für die Bedürfnisse des Alltags bieten.Zu den weiteren Vorzügen der Wohnung zählt der geräumige Balkon, der einen attraktiven Außenbereich schafft und für Entspannung und Freizeit genutzt werden kann. Von hier aus genießt man den Blick auf das sorgfältig gepflegte Äußere des Hauses und das ansprechend gestaltete Außengelände. Ein eigener Stellplatz vor dem Haus sowie der großzügige Garten, der den Bewohnern Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien bietet, runden das Angebot ab.Diese Wohnung in Wuppertal bietet somit eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer attraktiven Lage, die sie besonders für Singles, Paare oder kleine Familien interessant macht, die Wert auf eine gepflegte Wohnumgebung und eine hochwertige Ausstattung legen. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: provisionsfrei
