Warmmiete 1.204 €
78048 Villingen-Schwenningen
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Warmmiete: 1.204 €
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 994 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 50 Garagenstellplätze, Miete je: 80,00 EURNettokaltmiete: 994,00 EUR Lage: Villingen-Schwenningen ist eine Stadt in der Region Schwarzwald-Baar im südwestlichen Deutschland. Die Stadt entstand 1972 durch den Zusammenschluss der beiden Städte Villingen und Schwenningen und hat heute eine Einwohnerzahl von rund 85.000.Die Stadt ist von wunderschönen Wäldern und Hügeln umgeben und bietet eine atemberaubende Landschaft, die von Wanderern, Radfahrern und Naturliebhabern gleichermaßen geschätzt wird. Villingen-Schwenningen ist auch eine wichtige wirtschaftliche Stadt in der Region und beherbergt eine Vielzahl von Industrien und Unternehmen.Die Altstadt von Villingen ist eine wunderbare Kombination aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Die Stadtmauer und die Türme aus dem Mittelalter sind noch immer sichtbar und die Straßen sind voll von Cafés, Restaurants und Geschäften. In Schwenningen gibt es ein großes Industriegebiet und das Museum der Uhrenindustrie, das die Geschichte der Uhrmacherkunst in der Region dokumentiert.Die Stadt ist auch ein wichtiger kultureller Ort und beherbergt viele Veranstaltungen, wie zum Beispiel das Donaufestival, das jährlich stattfindet. Das Theater am Ring ist ein weiterer wichtiger Ort für die darstellende Kunst, und es gibt auch viele Kunstausstellungen und Museen in der Stadt.Insgesamt ist Villingen-Schwenningen eine lebendige und attraktive Stadt, die eine perfekte Kombination aus Geschichte, Kultur, Natur und modernen Annehmlichkeiten bietet.Unser Wohnanlage ist nur 15 Gehminuten von der Innenstadt entfernt, mit den ÖPNV ist der Bahnhof Villingen in 13 Minuten zu erreichen.Die Bushaltestelle ist ca. 600 m vom Objekt entfernt, alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Wohnumfeld. Auch der Naherholungsort "Kurpark" befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die duale Hochschule, Polizeihochschule sowie Hochschule Furtwangen sind 10-15 Fahrminuten entfernt. Ausstattung: Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Durch die bodentiefen Fenster in allen Wohnräumen können Sie ein großzügiges helles Wohngefühl erleben.Ausstattung im Überblick. Pflegeleichte Vinyl-Design Böden. Einbauküche (mit Spüle, Spülmaschine, Herd mit Ceran -/Glaskeramik Kochfeld, Umlufthaube, Backofen, Kühlschrank, je 2 Ober- und Unterschränke). bodengleiche Dusche. Handtuchheizkörper. Waschmaschinenanschluss. Fußbodenheizung. Balkon, Terrasse oder Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Gegensprechanlage. Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Tiefgaragen- oder Außenstellplätze für PKW - zusätzliche Anmietung möglich. Abstellraum sowie Kellerräume. Fahrradabstellbereiche. Kabel- und Glasfaseranschluss Objekt: Die moderne Wohnanlage, welche zum 01.11.2023 in der attraktiven Doppelstadt Villingen-Schwenningen entsteht, setzt sich aus 4 Häusern zusammen und umfasst insgesamt 102 Wohnungen im Erstbezug mit 2, 3 und 4 Zimmern zwischen 58 m² - 114 m².Die Wohnungen können jeweils von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss durch Aufzüge erschlossen werden. PKW-Stellplätze sind in der Tiefgarage sowie vor den Hauseingängen vorhanden und zusätzlich anmietbar (Tiefgarage 80,00 € und Außenstellplatz 55,00 € mtl. Warmmiete). Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen zusätzlichen Kellerraum in der Tiefgarage. Ausreichend Fahrradstellplätze sind in sicheren Fahrradräumen der Tiefgarage vorhanden.In allen Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Vinyl-Design Böden verwendet. Die Wohnungen sind mit hellen Einbauküchen ausgestattet (Spüle, Spülmaschine, Herd mit Ceran -/Glaskeramik Kochfeld, Umlufthaube, Backofen, Kühlschrank, je 2 Ober- und Unterschränke). Die Bäder haben eine bodengleiche (Walk-In) Dusche mit Duschabtrennung aus Echtglas sowie einen praktischen Handtuchheizkörper (Elektro) und einen Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird mit komfortablen Fußbodenheizungen. Zusätzlich wurden moderne Gegensprechanlagen sowie Kabel- und Glasfaseranschlüsse in der gesamten Wohnanlage verbaut. Über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse können Sie die Süd-West-Ausrichtung genießen. Die hochwertige Ausstattung, die attraktive Grundrissgestaltung sowie die aufwendig gestaltete Wohnanlage mit begrünten Außenanlagen und architektonischer Fassadengestaltung, lädt Sie zum Wohlfühlen in Ihr Zuhause ein.Ein Teil der Wohnungen unterliegt der öffentlichen Förderung und bedarf daher einen gültigen Wohnberechtigungsschein. Gern beraten wir Sie vor Ort über die besonderen Voraussetzungen für die Anmietung dieser Wohnungen.Kontaktieren Sie uns gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins das Kontaktformular. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
