Kaufpreis 149.000 €
25436 Uetersen
Zimmer 2
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 2
Größe: 54 m2
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines Wohngebäudes mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Gebäude besteht aus Keller, EG, 2 OG’s und gut begehbarer Dachboden.Das Treppenhaus ist geräumig und hell. Es gibt einen Trocken und Gemeinschaftsboden, im Keller einen Geräteraum und einen Gemeinschaftsraum.Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein großer Gemeinschaftsgarten mit Garagen und PKW-Stellplätzen. Hier steht eine gemütliche Sitzecke zur Verfügung.Im Keller befindet sich eine Ölzentralheizung, welche das gesamte Objekt versorgt. Die Gas- und Wasserhauptleitungen bis zum Wohnungsanschluss wurden vor circa 15 Jahren erneuert, sowie der Heizkessel der Zentralheizung.Aus der Wohnung im 1. OG besteht nach vorne und hinten unverbauter Ausblick. An den geräumigen Flur sind alle Zimmer angeschlossen. Links befinden sich Vollbad und Küche, geradeaus das Schlafzimmer und rechts das großzügige Wohnzimmer. Sämtliche Räume sind mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gastherme im Bad. Das weiß geflieste Bad mit seiner mittlerweile wieder modernen orangenen Badewanne ist wieder voll im Trend. Die Küche verfügt über einen Gasanschluss und Ablufthaube.Das Bad ist gefliest, darüber wurde Linoleum verlegt. Flur, Küche und Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit Holzdielen ausgestattet.Die gesamte Elektrik, sowie die Gas- und Wasserleitungen wurden in der Wohnung erneuert. Lagebeschreibung: Ein sehr ruhiges und angenehmes Wohnen in Zentrumnähe. Der Bahnhof in Tornesch ist in Kürze sowohl mit dem Bus, als auch mit dem Fahrrad erreichbar. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine finden nach Absprache statt. Provision: provisionsfrei
