Kaufpreis 375.000 €
88367 Hohentengen
Zimmer 6
Größe 199 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 6
Größe: 199 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hohentengen liegt im südlichen Teil von Baden-Württemberg, in der Nähe der Stadt Sigmaringen. Die Gemeinde befindet sich in einer malerischen Umgebung, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Durch Hohentengen fließt der Fluss Donau, der für seine Schifffahrt und schönen Uferpromenaden bekannt ist. Die Gemeinde ist gut an das Straßennetz angebunden und bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre. Die umgebende Infrastruktur von Hohentengen umfasst verschiedene Einrichtungen und Annehmlichkeiten. In der näheren Umgebung findest du Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch kulturelle Einrichtungen wie Museen oder Galerien sind in der Region vorhanden. Zudem gibt es in der Umgebung von Hohentengen gute Verkehrsanbindungen, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Landschaft bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Hohentengen. Gut abgeschirmt in zweiter Reihe bietet es somit eine ruhige und geschützte Wohnlage. Es wurde im Jahre 1998 umgebaut, modernisiert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet.Es bietet Ihnen ca. 195 m² Wohnfläche aufgeteilt auf drei Ebenen. Der Eingangsbereich beinhaltet die moderne geräumige Küche und den großen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten. Zusätzliche Behaglichkeit erzeugt der Kaminofen als zentrales Element im Wohn-Essbereich. Der nützliche Bereich ist auf dieser Etage angelegt bestehend aus dem Gäste WC, einem großen Hauswirtschaftsraum und die eigene Werkstatt.Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer das sowohl Wanne wie auch Dusche bietet und komplettiert wird durch zwei Waschtische und ein WC, hier kann gar kein Platzmangel entstehen. Das Obergeschoss erhielt durch die Freilegung des Fachwerks im oberen Flur eine gemütliche und heimelige Atmosphäre.Von hier aus führt eine Treppe in das Dachgeschoss, dieser ist ein großer offener Raum und kann vielfältig genutzt werden. Hier ist der Zugang zur Bühne, die nochmals ca, 69 m² Nutzfläche bietet.Zum Haus gehört ein Carport der allerdings saniert und vollendet werden sollte.Haben wir Ihr Interesse geweckt dann zögern Sie nicht und rufen uns an, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
