Kaufpreis 245.000 €
59439 Holzwickede
Zimmer 3
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 3
Größe: 89 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Lage in Opherdicke. Opherdicke liegt im Süd-Osten von Holzwickede und ist für seine Baudenkmäler, wie das Wasserschloss bekannt. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und ist gerade bei Familien sehr beliebt. Es gibt einen Kindergarten sowie diverse Sport-und Freizeiteinrichtungen und Restaurants in unmittelbarer Umgebung.Holzwickede ist mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Schulen nur wenige Autominuten entfernt und auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen.Bis zur Innenstadt von Unna sind es etwa 8 km. Der Dortmunder Flughafen ist ca.10 Fahrminuten entfernt, die Dortmunder Innenstadt ist in ca. 25 Minuten mit dem PKW erreichbar. Die Autobahnauffahrten der A1 und A44 sind ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Ausstattung: Diese charmante Eigentumswohnung aus dem Jahr 1992 bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein gemütliches Leben in ländlicher Umgebung wünschen. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 Quadratmetern und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem sämtliche Räume abgehen. Dieser geräumige Flurbereich verleiht der Wohnung eine einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für die Garderobe.Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich besticht durch seinen offenen Grundriss. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und verleihen dem Raum besonderen Charme. Von hier haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der sicherlich mit seiner Größe und Westausrichtung ein besonderes Highlight darstellt.Die beiden weiteren Räume weisen ebenfalls eine ansprechende Größe auf und funktionieren als Schlaf- und Kinderzimmer oder separates Büro.Das geräumige Badezimmer mit Tageslicht ist ausgestattet mit einer Badewanne sowie einer komfortablen Duschkabine. Hell gefliest und zeitlos gestaltet, strahlt es eine angenehme Ruhe aus und ist eine wahre Wohlfühloase. Das Gäste WC, welches 2020 komplett renoviert wurde, entspricht den neuesten Standards.Die Einbauküche stammt aus dem Jahr 2016 und überzeugt mit modernem Design und funktionaler Ausstattung. Die Wohnung ist größtenteils mit hochwertigen und pflegeleichten Fliesen ausgestattet. In den Schlafräumen wurde hingegen gemütliches Laminat verlegt, welches eine warme Atmosphäre schafft.Eine moderne Fußbodenheizung spendet Ihnen auch in den kühleren Monaten angenehme Wärme. Die Gasetagenheizung wurde erst 2010 erneuert.Auch die Innentüren wurden im Jahr 2016 ausgetauscht, was dem Gesamtbild der Wohnung einen modernen und ansprechenden Look verleiht.Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Außenstellplatz, sowie zwei große Kellerräume. Interesse geweckt?Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!Wir freuen uns auf Sie! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
