Kaufpreis 460.000 €
81739 München
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 460.000 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Waldperlach in München ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Lebensstil. Die harmonische Verbindung von urbanem Komfort und natürlicher Schönheit macht diesen Stadtteil zu einer begehrten Adresse für Menschen, die das Beste aus beiden Welten schätzen. Tauchen Sie ein in die grüne Oase von Waldperlach und erleben Sie das besondere Flair dieses einzigartigen Stadtteils in München.Für Naturliebhaber bietet der Perlacher Forst und der nahegelegene Truderinger Wald ausgedehnte Wander- und Radwege, die durch dichte Wälder und malerische Landschaften führen. Hier kann man die Ruhe der Natur genießen und gleichzeitig sportlich aktiv sein. Der Perlacher Mugl lädt zu entspannten Spaziergängen ein und belohnt mit einem atemberaubenden Panoramablick auf München und die Alpen.Der Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken im Stadtteil gewährleistet. Darüber hinaus sind größere Krankenhäuser in München gut erreichbar. Durch die in unmittelbarer Nähe gelegenen Grundschulen, Kitas, Gymnasien, Realschulen und die Orientierungsstufe ist die Lage besonders für Familien interessant.Das Märchenviertel ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A8 ist in unmittelbarer Nähe, was den Zugang zu anderen Teilen von München und den Weg ins Voralpenland kein Problem vereinfacht. In nicht einmal einer Stunde können Sie auf der Skipiste sein. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel, insbesondere Busse und die S-Bahn-Linie S7, ermöglichen Ihnen innerhalb von 20 Minuten in der Münchner Innenstadt zu sein. Objekt: Traumresidenz hoch über den DächernEin wahres Juwel des urbanen Lebens, erstrahlt diese Wohnung im Dachgeschoss in einem warmen, einladenden Sonnenlicht, das durch die großzügigen Fenster strömt und den Raum mit einer lebendigen Leichtigkeit erfüllt.Die Sonne begleitet Sie von Raum zu Raum, wobei die modernen Oberflächen und die geschmackvolle Inneneinrichtung das natürliche Licht perfekt einfangen und reflektieren. Die hochwertigen Materialien und die durchdachte Gestaltung schaffen eine zeitlose Eleganz, die den Charakter dieser Wohnung unterstreicht.Der private Balkon, der sich wie ein versteckter Rückzugsort anfühlt, lädt dazu ein, die Sonnenstrahlen zu umarmen und den Panoramablick auf die Umgebung zu genießen.Dank der optimalen Lage und des zeitlosen Designs ist diese Wohnung perfekt für Investoren, die nach einer renditestarken Kapitalanlage suchen. Die Nachfrage nach möblierten Wohnungen ist in urbanen Zentren stetig im Aufwind, und diese sonnige Galeriewohnung verspricht nicht nur ein heimeliges Wohngefühl, sondern auch die Möglichkeit, eine attraktive Rendite zu erzielen.Direkt nebenan befindet sich eine spiegelgleiche Wohnung, die ebenfalls zum Verkauf steht. Die Möglichkeit, beide Einheiten zu erwerben, eröffnet nicht nur die Option, den verbindenden Durchgang im Wohnzimmer beizubehalten, sondern bietet auch die Chance, ein großzügiges und flexibles Wohnkonzept zu schaffen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 1,79 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
