Kaufpreis 385.000 €
23730 Sierksdorf
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 385.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,50 inkl. MwSt.Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma DIK Deutsches Immobilien Kontor GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,50 inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Sierksdorf ist ein malerisches Dorf, dass in der wunderschönen Landschaft des östlichen Holsteins in Norddeutschland liegt. Umgeben von sanften Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern bietet Sierksdorf eine idyllische Umgebung, die zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt.Das Dorf selbst ist geprägt von traditionellen reetgedeckten Häusern, die dem Ort einen charmanten und rustikalen Charakter verleihen. Schmale, gepflasterte Straßen schlängeln sich durch das Dorf und bunte Blumenbeete schmücken die Vorgärten.In Sierskdorf, an der Ostee-Küste, befindet sich auch der Hansa Park. Der Park erstreckt sich über eine Fläche von etwa 460.000 Quadratmetern und bietet eine Vielzahl von Attraktionen und Unterhaltungsmöglichkeiten für Besucher jeden Alters.In Sierksdorf befinden sich auch einige gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Von deftigen norddeutschen Gerichten bis hin zu frischen Fischgerichten ist für jeden Geschmack etwas dabei.Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Sierksdorf zahlreiche Möglichkeiten zur Erkundung. Die umliegenden Wälder eignen sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren, bei denen man die schöne Landschaft und die reiche Tierwelt erleben kann. Sierksdorf verfügt über einen langen Sandstrand, der zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Hier können Sie das Rauschen der Wellen genießen und den Blick auf die Ostsee schweifen lassen. Ca. fünf Kilometer der Küste entlang befindet sich Neustadt in Holstein. Neustadt ist für das breite Angebot an Wassersportarten beliebt und bietet Möglichkeiten zum Segeln, Surfen und Kitesurfen. Ausstattung: . Einbauküche. Holz-Pellet Kamin . Sauna im Duschbad . Fußbodenheizung . Fliesen im Wohnbereich, Flur und Duschbad . Laminat in den Schlafräumen Objekt: Sie haben hier die Möglichkeit eine wunderschöne Ferienwohnung im Hansa Park Resort in Sierksdorf zu erwerben. Es handelt sich hier um eine geschlossene Wohnsiedlung, wo Urlauber ihre Ferien genießen können. Dieser Teil der Anlage wurde 2014 mit Holzhäusern bebaut. Die Anlage kann nur von Gästen/Eigentümern betreten werden. Ein Außenstellplatz wird mit verkauft.Sie betreten das Objekt über einen eigenen Eingang. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit eigener Saune und ein offener Wohnbereich mit einer Einbauküche und einem Pellet Ofen. Zur Terrasse gelangen Sie über das Wohnzimmer. Ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Der Flur, das Bad sowie der gesamte Wohnbereich sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung wird als Ferienwohnung vermietet. Die jährliche Potentielle Mieteinnahme (über eine Vermietungsgesellschaft) beträgt ca.20-24.000€. Die Mieteinnahme kann Erfahrungsgemäß durch eigene Vermarktung noch erhöht werden.Die Wohnung wird möbliert und voll ausgestattet verkauft. Die Wohnung wird zum 01.05.2024 verkauft. Weitere Details zur Vermietung sowie zur Übergabe, erhalten Sie bei Bedarf nach der gestellten Anfrage. Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. Sonstiges: Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,50 inkl. MwSt.Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
