Kaufpreis 279.000 €
23942 Dassow
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Das Haus liegt im bevorzugten Wohngebiet von Dassow im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern direkt an der Stepenitz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Apotheken, diverse Supermärkte, Kita´s und eine Schule mit Grundschule sind mit dem Bus zu erreichen. Die Bushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt. Weiterführende Schulen sind im nur 15 Km entfernten Grevesmühlen gut mit dem Bus zu erreichen.Der Bahnhof Lübeck Travemünde ist mit dem Bus schnell erreicht. Die Bahn bringt Sie zügig z.B. in die Lübecker Innenstadt. Die Ostseeküste mit zahlreichen Freizeitaktivitäten ist nur ca. 5 km entfernt.Die Autobahnen A20 in Richtung Lübeck und Rostock erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.Das nahegelegene Naturschutzgebiet mit dem Dassower See bieten viel gesunde, frische Luft und viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und diverse Wassersportaktivitäten. Die Ostseeküste ist nur ca. 5 Km entfernt und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Ausflügen. Objekt: Im Erdgeschoss dieser komplett sanierten Doppelhaushälfte finden sie den Flur, das helle Wohnzimmer mit Kamin (optional mit zu erwerben) und offener Einbauküche und das moderne Duschbad. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu ihrer großzügigen Terrasse und in den großen Garten mit tollem Weitblick. Über die hochwertige Echtholztreppe gelangen sie in das Obergeschoss.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere helle Zimmer, eines davon mit angeschlossenen kleinen Ankleidebereich, die sie perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen können.Der Dachboden des Hauses, dient als Stauraum. Stellplätze für 2 PKW´s runden das Angebot ab. Im Teilkeller des Hauses befindet sich die Heizungsanlage. Ein weiterer Raum im Keller kann als Stauraum oder Wäscheraum genutzt werden. Eine Beheizung des gesamten Hauses über den im Wohnzimmer befindlichen Kamin (dieser kann optional separat mit erworben werden) ist alternativ oder ergänzend möglich.Ein zusätzliches ca. 16m² großes Nebengebäude kann als Abstellraum oder Hobbyraum genutzt werden. Eine überdachte Terrasse, mit geräumigen angrenzenden Schuppen, dienst als perfekter Rückzugsort für Entspannung. Das gesamte Grundstück eingezäunt. Sonstiges: SAT-TV DSL-fähig!Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,Energieverbrauchskennwert: 164,6 kWh, Gas, Baujahr 1953Energieeffizienzklasse: FBitte beachten:Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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