Kaufpreis 439.000 €
50858 Köln
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 439.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR Lage: Junkersdorf ist ein Stadtteil im Westen von Köln und zeichnet sich durch seine attraktive Lage sowie seine Wohnqualität aus. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus städtischem Leben und grüner Natur. Junkersdorf liegt verkehrsgünstig und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zu Buslinien ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und anderen wichtigen Einrichtungen.Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus, ideal für Familien oder ruhesuchende Einwohner. Gleichzeitig sind jedoch auch die belebten Bereiche der Stadt gut erreichbar, was eine ausgewogene Lebensqualität bietet.In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Zudem sind Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen gut erreichbar, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht. Objekt: Kommen Sie zur Besichtigung und genießen nicht nur die großzügige Terrasse. Eine gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Fensterbad, Gästebad und einer Garage nebst Stellplatz im Ortskern von Junkersdorf wartet auf Sie. Das modern gestaltete Fensterbad mit Wanne, WC und Dusche wurde erst vor wenigen Jahren erneuert worden. Das Gäste-WC ist äußerst stilvoll gestaltet. Der Wohn-Ess-Kochbereich ist offen gestaltet, kann aber auch getrennt werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch eine bodentiefe Fensteranlage auf Ihre Terrasse. Wer mag, kann den Kaminofen im Winter aktivieren. Straßenseitig wird die Wohnung von einem umlaufenden Balkon eingerahmt. Zur Wohnung gehört eine Garage und davor können Sie einen weiteren PKW abstellen. Ein massiver Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche runden dieses äußerst attraktive und solide Wohnungsangebot ab. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus lediglich drei Wohneinheiten, die von den Eigentümern bewohnt werden. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten und Buslinien erreichbar. Stichworte: vermietbare Fläche: 80,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 20, Gemarkung: Lövenich, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
