Kaufpreis 1.100.000 €
91710 Gunzenhausen
Zimmer 20
Größe 437 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 1.100.000 €
Zimmer: 20
Größe: 437 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Gunzenhausen ist eine Stadt mit etwa 16.000 Einwohnern im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen und hat mit seinen 14 Ortsteilen/Gemeinden und der Kernstadt viel zu bieten. Mitten im Herzen des Fränkischen Seenlands in unmittelbarer Nähe zum Altmühlsee, sind sich die Menschen ihrer Geschichte und Traditionen bewusst. Bäuerlich geprägte Dörfer, sanfte Hügel und weitläufige Grünlandflächen, Wälder, Streuobstwiesen, Teiche und Seen prägen die Stadt. Mit der breit aufgestellten Vereins- und Begegnungskultur bieten die Dörfer ein bunt gemischtes Angebot für Ferien, Freizeit und Alltag. Die reizvolle Lage der Stadt und eine gute Infrastruktur machen Gunzenhausen zum dynamischen Wirtschaftsstandort. Die ansässigen Unternehmen reichen von kleinen und mittelständischen Betrieben bis hin zu Großunternehmen, die sich auf internationalem Parkett bewegen. Daneben gibt es in Gunzenhausen auch mehrere sog. "Hidden Champions", also Firmen, die weltweit Marktführer auf ihrem Gebiet sind. Ausstattung: schöne Balkone zur Gartenseite, Garten, 1 Doppelgarage, 1 Garage mit Hebebühne und Schutzraum7 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 437 m²:Haus 24, 3-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, ca. 65 m²Haus 24, 3-Zimmer-Wohnung, Dachgeschoss, ca. 59 m²Haus 26, 3-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss, ca. 67 m²Haus 26, 2-Zimmer-Wohnung, Dachgeschoss, ca. 45 m²Daten zu den Energieausweisen:Hensoltstraße 24: B, 84,7 kWh, 1954, Gas, CHensoltstraße 26: B, 64,0 kWh, 1968, Gas, B Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Balkone: 6, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
