Kaufpreis 275.000 €
32805 Horn-Bad Meinberg
Zimmer 5
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 5
Größe: 200 m2
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Garagenstellplatz Lage: Ihre neue Immobilie befindet sich im Herzen von Horn, einem Ortsteil der Stadt Horn-Bad Meinberg. Horn-Bad Meinberg ist eine Stadt im Kreis Lippe mit rund 17.700 Einwohnern im Nordosten von Nordrhein-Westfalen am Rande des Teutoburger Waldes.Die nächstgrößere Stadt, Detmold, mit ca. 73.000 Einwohnern befindet sich nur ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt.Die Burg Horn mit Ihrem Burgmuseum befindet sich 200 m hinter Ihrem Haus.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte Kindergärten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Ein Lebensmittelgeschäft befindet sich nur wenige Meter von Ihrem Zuhause entfernt.Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie sich darüber hinaus auch ohne einen PKW schnell fortbewegen.Alle umliegenden Ortsteile sowie die A1 und die B239 können problemlos erreicht werden. Objekt: Im Herzen Horn Bad Meinbergs und dabei umgeben von einer grünen Oase. Dieses 1907 erbaute Haus besticht durch seine Alleinlage direkt an der Burgwallanlage, es gibt keine direkten Nachbarn. Die Bad Meinberger Altstadt mit all Ihren Möglichkeiten zur Essen- und Freizeitgestaltung ist in 2 Minuten Fußweg zu erreichen.Auf zwei Vollgeschossen stehen Ihnen hier allein 200 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Dachgeschoss findet sich durch die Möglichkeit eines Ausbaus noch zusätzliches Potential. Für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist es hervorragend und ohne größere Umbauten geeignet.Durch die Haustür betreten Sie den Flur des Hauses, zu Ihrer linken befinden sich Esszimmer und Küche, zu Ihrer rechten das Wohnzimmer. Geradeaus gelangen Sie in das Badezimmer sowie den Anbau, welcher aus mehreren unbeheizten Räumen besteht. Einer Vergrößerung der Wohnfläche im Erdgeschoss stände also nichts im Wege. Das Obergeschoss unterteilt sich in drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer. Von hier aus führt eine Treppe auf den unausgebauten Dachboden, welcher sich über die ganze Grundfläche des Hauses erstreckt.Als Stauraum für Ihre persönlichen Sachen bieten sich die 4 Kellerräume an.Im Anbau, neben der Garage, bietet sich die Möglichkeit zur Einrichtung einer Hobbywerkstadt.In Garage und Carport finden sich Stellplätze für insgesamt drei PKW.Die Sonne genießen oder gemütliche Grillabende verbringen Sie in einem der beiden angrenzenden Gärten.Das Haus wurde über die Jahre immer wieder gepflegt, saniert und in Schuss gehalten. So wurden beispielsweise 2015 die Fenster und 2018 die Haustür ausgetauscht sowie ein Badezimmer erneuert.Für angenehme Wärme sorgt die 2022 eingebaute Gasheizung. Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², vermietbare Fläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Dachbodenfläche: 50,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
