Kaufpreis 349.900 €
99090 Erfurt
Zimmer 8
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 349.900 €
Zimmer: 8
Größe: 210 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Alach ist ein Ortsteil der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Das Dorf mit etwa 1000 Einwohnern liegt westlich der Stadt auf der Alacher Höhe.Alach liegt etwa acht Kilometer westlich des Erfurter Stadtzentrums auf einer zum Thüringer Becken gehörenden Hochfläche, der Alacher Höhe.Nach Süden führt eine Straße nach Bindersleben, wo sich direkt an den Ort angrenzend der Flughafen Erfurt befindet. Außerdem befindet sich bei Bindersleben eine Anschlussstelle zur Bundesautobahn 71, die westlich und nördlich um den Ort herumführt. Nach Norden führt eine Straße nach Schaderode und nach Westen nach Zimmernsupra und Töttelstädt. Der Durchgangsverkehr wird über eine Umgehungsstraße am östlichen Ortsrand entlanggeführt.Die Erfurter Verkehrsbetriebe bedienen Alach mit den Stadtbuslinien 91 und 92. Die Linie 91 verkehrt zwischen Ermstedt und Büropark Airfurt, die 92 zwischen Töttelstädt und dem Büropark. Ab dem Büropark Airfurt verkehrt die Straßenbahnlinie 4 in Richtung Innenstadt. Ausstattung: Viele historische Elemente in Holz und Naturstein wurden bei der Modernisierung restauriert und versprühen eine eindrucksvolle Symbiose aus altem Baustil und moderner Einrichtung.Die exakt angepasste Einbauküche kann übernommen werden. Objekt: Das in den letzten 15 Jahren liebevoll restaurierte Haus besticht durch seinen natürlichen Charme.Der Eingangsbereich im Erdgeschoss sowie das vorgesehene 2. Bad auf der selben Etage können vom zukünftigen Eigentümer noch nach eigenen Vorstellungen ausgebaut werden. Sonstiges: Die vorhandene Zugangsmöglichkeit im hinteren Gebäudeteil ermöglicht auch die Aufteilung des Hauses in zwei separate Wohnbereiche.Bitte fordern Sie bei Interesse unseren virtuellen 360°-Rundgang an, um sich einen ersten Eindruck vom Haus verschaffen zu können!Bei mehreren Kaufinteressenten behält sich der Verkäufer den Verkauf in einem einfachen Bieterverfahren zu einem Mindestgebot von 349.900,00 € vor. Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
