Kaufpreis 685.000 €
01445 Radebeul
Zimmer 6
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 685.000 €
Zimmer: 6
Größe: 200 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Immobilie in Radebeul West befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich mit unverbaubarem Blick auf die Weinberge. Seit Jahren entwickelt sich Radebeul als einer der begehrtesten Immobilienstandorte in Sachsen. Aufgrund einer Fläche von ca. 26 Km² und 34.000 Einwohner gilt sie als einwohnerstärkste und die am dichtesten besiedelte Stadt im Landkreis Meißen. Durch zahlreiche Sonnenstunden und dem damit verbundenen, eher milderen Klima, ist die Lage prädestiniert für den Obst-, Gemüse- und Weinanbau. Neben einer Vielzahl an Gärtnereien und Blumenläden erstrecken sich großflächige Weinhänge über das Stadtgebiet. Die unmittelbare Umgebung bietet unter anderem einen großen Waldpark, das Bilzbad und verschiedene Rad- und Wanderwege. Der Wohnstandort garantiert unkomplizierte und schnelle Wege an die gewünschten Ziele. Innerhalb einer fünfzehnminütigen Autofahrt gelangen Sie auf die Autobahnauffahrt Dresden-Flughafen. Das Stadtzentrum der Landeshauptstadt ist lediglich nach zehn weiteren Minuten erreicht. Zusätzlich bietet der ausgebaute öffentliche Personennahverkehr zahlreiche Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Überzeugen Sie sich gern selbst von dieser einzigartigen Lage bei einer Besichtigung vor Ort! Ausstattung: - ca. 200 m² Wohnfläche - Einbauküche samt Elektrogeräte - Gäste-WC - vollständig unterkellert - ca. 431 m² großes Grundstück - 1 PKW-Stellplatz am Haus - Echtholzparkett im EG - Tageslichtbad - Schlafzimmer inklusive Ankleideraum - DG vollständig ausgebaut - Außenjalousien - Fußbodenheizung - Kaminanschluss - Brunnenanlage Objekt: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes Reihenendhaus in unmittelbarer Nähe zum Schloss Wackerbarth in Radebeul. Auf dem ca. 431 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Haus ein großer Garten inklusive Terrasse und ein PKW-Stellplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 2013 in massiver Bauweise auf dem Gelände der ehemaligen Kaiserbrauerei errichtet. Hierbei wurde der Gewölbekeller aus dem Jahr 1900 vollständig erhalten und bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrräder und diverse Gartengeräte.Die Immobilie hat eine Größe von ca. 200 m² Wohnfläche, welche sich auf 6 Zimmer verteilt. Das Objekt präsentiert sich im Inneren mit gehobener Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die perfekt ausgestattete Einbauküche, das Studio im Dachgeschoss und das hochwertige Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Die Wohnräume sind mit Echtholzparkett im Erdgeschoss und mit Laminat in den Obergeschossen versehen. Genießen Sie außerdem die Annehmlichkeiten einer Fußbodenheizung im gesamten Haus. Eine bodentiefe Fensterfront im Wohnbereich ermöglicht Ihnen den Blick in den gepflegten Garten.Als unumstrittenes Highlight präsentiert sich die Terrasse in Südausrichtung. Genießen Sie hier den unverbaubaren Blick auf die Weinberge und die Sternwarte. Sonstiges: Wir würden uns sehr freuen, wenn Ihnen diese Immobilie gefällt und wir sie Ihnen vor Ort präsentieren dürfen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeiten können.Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht, beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.Provisionshinweis: Der Käufer und der Verkäufen zahlt jeweils eine Provision in Höhe von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer und Verkäufer zu zahlen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.15, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zum Flughafen: 10.29, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.68, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.80, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40 Provision: 3,57 %
