Kaufpreis 899.000 €
70329 Stuttgart
Zimmer 11
Größe 277 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 899.000 €
Zimmer: 11
Größe: 277 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Kurzbeschreibung: Mehrfamilienhaus Lage: Das einseitig angebaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer schönen Wohngegend in Halbhöhenaussichtslage von Hedelfingen in ca. 750 m Entfernung zum unmittelbaren Stadtteilzentrum sowie in absolut ruhiger und naturnaher Umgebung. Die Immobilie selbst liegt in einer Sackgasse, am Randes eines Landschaftsschutzgebietes und garantiert somit absolut gediegenes Wohnen mit einem wunderschönen Fernblick auf die Landeshauptstadt. Ebenfalls ist eine perfekte Infrastruktur mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf, die U-Bahn-Anbindung, Einkaufsläden, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Banken, Kindergarten, sämtliche Schularten etc. gegeben. Gute Verkehrsanschlüsse an die Bundesstraße B10 und B14 sorgen für schnelle Zufahrtsmöglichkeiten an das Umland, beispielsweise Richtung Stuttgart, Esslingen oder Backnang.Insgesamt also ein sehr familienfreundlicher und zugleich auch zentraler Standort zum Wohnen, Leben und Vermieten. Ausstattung: Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten und auch teilweise modernisierten Zustand. Besondere Ausstattungsmerkmale sind:- großflächiges Raumangebot mit viel Gestaltungspotenzial, - Vinyl-, Fliesen-, Laminat-, Stäbchenparkett- und PVC-Boden, - isolierverglaste Kunststofffenster von ca. 2013,- 2 separate WC's,- 3 Balkone und eine Terrasse,- ein herrlich angelegter Außenbereich in südlicher Ausrichtung,- mehrere Abstellmöglichkeiten im Untergeschoss sowie- Gas-Zentralheizung.Drei Einzelgaragen runden das Angebot ab. Sonstiges: Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsauftrag das in unserem Hause seit über 50 Jahren übliche Alleinverkaufsmandat zugrunde liegt und wir vom Eigentümer beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen.Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Verkaufs-Exposé an. Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden. Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, sodass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse anzugeben. Danke. Stichworte: Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 277,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
