Warmmiete 2.085 €
90408 Nürnberg
Zimmer 5
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Warmmiete: 2.085 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.650 €
Zimmer: 5
Größe: 160 m2
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die charmante, großzügig geschnittene Wohnung im 1. OG besteht aus 5 Zimmern plus einem kleineren Raum, der als Ankleideraum genutzt werden kann. Es gibt einen großen Balkon und ein vom Bad getrenntes WC. Die Wohnung hat hohe Decken und besitzt bereits überwiegend moderne Kunststofffenster.Zimmer 1 und 2 sind in der Zwischenzeit beräumt.Abstellfläche bietet ein Kellerraum im UG sowie zusätzlich ein abschließbares Speicherabteil im DG.Platz für Fahrräder gibt es im Innenhof des Gebäudes.(Die Bilder sind im Uhrzeigersinn angeordnet, cf. Grundriss)Strom und Gas werden vom Mieter selbst mit dem Versorger organisiert.Im Haus leben drei Pärchen, teilweise mit Kindern. Offene Kommunikation und eine aktive Hausgemeinschaft fördern den Hausfrieden. Lagebeschreibung: Nürnberg ist nach München die zweitgrößte Stadt Bayerns und besticht mit ansprechender Architektur und gehört zu den Top 25 Städten mit der besten Lebensqualität weltweit mit einem breiten Angebot an Gesundheitsversorgung, Wirtschaft, Infrastruktur, Bildung und Kultur.Verkehr: Nürnberg bietet hervorragende Anbindung an mehrere Bundesstraßen sowie an die Bundesautobahnen A3, A6, A9, A73. Ergänzt wird dies durch das Netz aus zahlreichen Fern- und Regionalverbindungen und abgerundet durch die Anbindung an das internationale Wassernetz und - nicht zuletzt - durch den Flughafen Nürnberg auch an den Luftverkehr.Die Wohnung liegt in der Bucher Straße, von der aus gleich mehrere Bus- sowie U-Bahn-Haltestellen fußläufig erreichbar sind, ebenso die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Selbst der weltberühmte Christkindlesmarkt ist ab Ende November zu Fuß in ca. 20 Minuten zu erreichen oder über den gut ausgebauten ÖPNV. Sonstiges: Rechtlicher Hinweis: Die Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben Dritter und sind freibleibend. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Völlständigkeit der vorliegenden Daten, führen aber alle Informationen nach bestem Wissen auf. Besichtigungstermine: Zur Kontaktaufnahme können Sie einfach das Kontaktformular benutzen. Damit die Terminabsprache einfacher wird, senden Sie bitte Ihre Telefonnummer mit. Da erfahrungsgemäß eine sehr große Zahl an Anfragen eingeht, bitten wir um Geduld, während wir diese abarbeiten und die Besichtigungen abstimmen.Wenn ein Besichtigungstermin vereinbart wird, können Sie sämtliche Unterlagen, wie z. B. Gehaltsnachweise, Schufaauskunft usf., mitbringen; Sie können aber natülich auch zuerst die Wohnung in Augenschein nehmen und, wenn Ihnen die Wohnung zusagt, im Nachgang ihre verschiedenen Unterlagen übergeben.Aufgrund der Beliebtheit bei unseren Kunden bieten wir Wochenendtermine an.
