Warmmiete 1.550 €
46535 Dinslaken
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Warmmiete: 1.550 €
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.200 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ein luxuriöses Wohnobjekt mit stilvoller Architektur im Herzen von Dinslaken. Ihre zukünftige Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Design, Bau und Ausstattungsqualitäten und steht für urbanes Wohnen mit Eleganz und individueller Note. Lagebeschreibung: Gelegen Am Rutenwall 18 befindet sich das Objekt in einer der Top Lagen der Dinslakener Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die Einkaufsstraße ( Neustraße ) oder die Neutorgalerie sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Raumaufteilung: Über die moderne und stilvolle Hauseingangstür, selbstverständlich mit neusten Sicherheitsbeschlägen, gelangen Sie in den hellen und freundlichen Hausflur. Dank des verspiegelten Aufzuges gelingt der Zugang zu Ihrer Wohnung vollkommen barrierefrei. Ihre neue Traumwohnung empfängt Sie in einer ca. 11m² großen Diele von der aus alle Räume betreten werden. Blicken Sie durch die offene Architektur direkt auf Ihren imposanten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer offenen Fläche von ca. 44 m². Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf Ihre nach Süden ausgerichtete Balkonfläche mit Premium Charakter, welche zum Sonne genießen einlädt oder genießen Sie einfach die Aussicht in die weitläufige parkähnilche Gartenanlage. Sollten Sie Gäste empfangen, steht diesen selbstverständlich ein eigenes Gäste-WC zur Verfügung. Im vorderen Teil der Wohnung gliedert sich der Schlafbereich in zwei Schlafzimmer, wobei ein Zimmer auch gut als Homeoffice genutzt werden könnte und einem großzügigen Badezimmer mit Wanne und Walk-In Dusche. Selbstverständlich mit Fenster. Ihre gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, was ein unvergleichliches Raumklima bietet. Selbstverständlich verügt Ihre Wohnung auch über entsprechende Beschattung in Form von elektrichen Rollos.