Kaufpreis 429.000 €
99610 Sömmerda
Größe 296 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 429.000 €
Größe: 296 m2
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Angeboten zum Kauf wird wird ein Mehrfamilienhaus mit 5 attraktiven Wohneinheiten aus dem Komplett-Sanierungs-Jahr 1997. Das Gebäude wurde nachhaltig und solide völlig neu hergerichtet. Bei der Sanierung wurde insbesondere auf Langlebigkeit und Werthaltigkeit geachtet. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt zentral in der Kreisstadt Sömmerda. Zum Stadtzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, kulturellen Einrichtungen, Arztpraxen, Dienstleistungsbetrieben und der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind es nur wenige Gehminuten. Auch zu den Auffahrten SÖM-Ost und SÖM-Süd auf die Autobahn A71 sind es lediglich wenige Minuten. Von dort aus sind die Ballungszentren Erfurt oder auch Halle/Leipzig gut und schnell erreichbar. In Sömmerda und im Umfeld gibt es eine Vielzahl an mittelständischen Unternehmen. Raumaufteilung: Wohnung 1: EG, 43,50 qm Wfl. 2 Zimmer, offene Küche, BadWohnung 2: EG, 49,83 qm Wfl. 2 Zimmer, Küche, BadWohnung 3: OG, 56,00 qm Wfl. mit Balkon, 2 Zimmer, Küche, BadWohnung 4: OG, 47,00 qm Wfl. mit Balkon, 2 Zimmer, Küche, BadWohnung 5: DG, 99,80 qm Wfl. mit Balkon, 4 Zimmer, Küche, BadZu jeder Wohnung gehört ein Mieter-Keller. Vermietungsstand: Alle Wohnungen sind vermietet mit unbefristetem Mietverhältnis.Die Jahresmieteinnahme beträgt derzeit EUR 24.197 EUR Provision: 2,38 % inkl. Mwst.