Kaufpreis 750.000 €
22145 Hamburg
Zimmer 5
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 750.000 €
Zimmer: 5
Größe: 139 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das schöne Einfamilienhaus liegt im beliebten Stadtteil Meiendorf an der Grenze zu Volksdorf, in einer ruhigen Wohnstraße am Volksdorfer Wald.Verschiedene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte befinden sich in der direkten Umgebung. Weitere Geschäfte, Restaurants und Cafés zum Bummeln und Relaxen befinden sich im Volksdorfer Stadtkern. Die U-Bahn Haltestelle Meiendorfer Weg (U1) ist fußläufig in ca 12 Minuten (900m) zu erreichen. Durch die nahe gelegene B75 haben Sie auch mit dem Auto eine gute Anbindung in die Innenstadt, nach Ahrensburg, Lübeck und zur A1. Der Volksdorfer Wald und das Naturschutzgebiet Stellmoorer Tunneltal laden zu erholsamen Spaziergängen und zum Joggen ein. Objekt: Das familiengerechte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1988 in massiver Bauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung inkl. Warmwasserversorgung. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche, gleichmäßige Wärme. Die Holzfenster aus dem Baujahr sind isolierverglast und mit Außenrollläden ausgestattet. Im großzügigen Wohn- & Essbereich mit Erker und offenem Kamin, können Sie gemütliche Stunden mit Ihrer Familie verbringen. Im Sommer genießen Sie die Sonne auf der Süd-Terrasse und in dem großen Garten. Die gemütliche Küche ist mit allen üblichen Elektrogeräten aus dem Baujahr ausgestattet. Ein Gäste-/Arbeitszimmer und das Gäste-WC mit Dusche runden das Erdgeschoss ab.Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier werden Ihnen drei Zimmer geboten, wovon eines über ein eigenes Bad mit Dusche verfügt. Durch den Luxus eines zweiten Badezimmers mit Dusche & Badewanne auf dieser Etage, gibt es morgens garantiert keinen Streit mehr um das Bad. Über eine elektrische Bodentreppe, mit automatischer Deckenöffnung und Schließung, erreichen Sie den Dachboden, der Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Ein weiteres Highlight ist der ca. 78 m² große, beheizbare Vollkeller. Hier finden Sie ausreichend Stauraum, einen Hobbyraum und eine Waschküche. Sonstiges: IMMOBILIENVERKAUF: Möchten Sie auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.AUSGEZEICHNETER IMMOBILIENMAKLER: Makler Lambert zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2024. Profitieren Sie auch von unserer Tippgeberprovision! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
