Kaufpreis 587.000 €
75447 Sternenfels
Zimmer 7
Größe 258 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 587.000 €
Zimmer: 7
Größe: 258 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich im historischen Ortskern von Sternenfels mit ca. 2.800 Einwohnern.In der Nachbarschaft befinden sich ein-bis zweigeschossige Einfamilienhäuser, sowie eine Kirche und ein öffentlicher Parkplatz. In östlicher Richtung grenzt das Wohngebiet an Weinberge und ein Waldgebiet mit dem Schloßbergturm. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Gemeinde. Mehrere Busverbindungen führen in die umliegenden Gemeinden (Mühlacker, Pforzheim, Bretten).Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachel-/Schwedenofen Individuelle Ausstattungsmerkmale:- 2022 Kernsanierung der Erdgeschosswohnung- 2022 Zentralheizung erneuert- Holzofen im Wohnbereich Obergeschoss- Wintergarten- Terrasse - Waschküche im Untergeschoss- Kellerräume- Einzelgarage und 4 separate überdachte Stellplätze Objekt: Sie träumen von einem großzügigen Wohnhaus in toller Stadtlage und ausreichend Platz für Ihren großen Fuhrpark? Plötzlich werden Träume wahr!Das Anwesen befindet sich in der nähe des Stadtzentrum von Sternenfels. Die Immobilie wurde 1989 in Massivbauweise errichtet auf einem 408 m² großen Grundstück.Das Wohnhaus bietet Ihnen auf etwa 260 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen maximalen Raum zur freien Entfaltung. Die Erdgeschosswohnung wurde 2022 kernsaniert und ist aktuell noch vermietet. Verteilt auf 3-Zimmern befindet sich hier der Wohn- und Essbereich, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad.Über die Innentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss in die Maisonette-Wohnung, das Ihnen nochmals sehr viel Spielraum und Platz bietet. Ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse über den Wintergarten, eine Einbauküche und ein Gäste-WC finden Sie hier. An kalten Wintertagen genießen Sie hier die Wärme vor dem Kamin.Die zwei Schlafräume im Dachgeschoss bieten sich sowohl als Schlaf- und auch als Kinderzimmer an oder als privates Refugium, eins davon mit direktem Zugang zum Balkon. Hier befindet sich auch das Hauptbadezimmer mit Tageslicht.Nach Parkplätzen müssen Sie nicht mehr suchen - vier eigene, überdachte Stellplätze und eine Einzelgarage runden die hohe Attraktivität dieser Immobilie ab. Ist das Ihr Haus? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und lassen Sie sich gerne von dieser schönen und attraktiv gelegenen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen. Sonstiges: Ich freue mich, dieses Zweifamilienhaus gemeinsam mit Ihnen zu entdecken und bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen! Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dies ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar. Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen unterstützen Sie gerne und erstellen für Sie ein individuelles Angebot aus einem Pool von über 450 Kreditinstituten. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.Ich freue mich auf Sie!Herzlich, Ihr Salvatore RampelloDer Makler in Ihrer NachbarschaftHINWEIS:Alle Informationen im Exposee beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angeben im Exposee kann deshalb durch die Postbank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Stichworte: Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
