Kaufpreis 365.000 €
22527 Hamburg
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Stellingen gehört zum Bezirk Eimsbüttel und zeichnet sich durch seine Vielfältigkeit aus. Jedes Kind in Hamburg kennt den "Tierpark Hagenbeck" der Stellingen sein Gesicht verleiht. Unweit des über 100 Jahre alten Zoos liegt der Basselweg, dessen nördlicher Teil von einer gemischten Wohnbebauung geprägt ist, gesäumt von altem Baumbestand. Die neu entstehende "Neue Mitte Stellingen" wird in den kommenden Jahren das Angebot an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten für Stellingen aufwerten, so dass der Charakter eines "Stadtteilkerns" entstehen wird.Die Wiesen beim Sportpark Eimsbüttel mit der Wolfgang-Meyer-Sportanlage bieten Curling, Fußball, Eis- und Radrennbahn, Eishockey, Tennis-, Squash- und ein Fitness-Center. Genießen Sie einfach die ganze Vielfalt der schönen Hansestadt Hamburg.Sehr schön grün liegt der Basselweg in guter und zentraler Wohnlage von Stellingen und ist rund einen halben Kilometer lang. Er führt vom Gazellenkamp im Norden über den Sportplatzring bis zur Kieler Straße im Süden. In seiner Bebauung ist er sehr vielfältig. An der Straße sind zum einen sowohl Ein- als auch Mehrfamilienhäuser gelegen. Hier findet man auch eine Kindertagesstätte, Restaurants, ein Blumengeschäft sowie das Stellinger Rathaus.Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind u.a. an der Kieler Straße und der Koppelstraße zu finden. Die Lage bietet eine gute und schnelle Anbindung an die A7 sowie an öffentliche Verkehrsmittel. In ca. 20 Minuten sind Sie in der Hamburger City Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, ParkettBemerkungen:.Gesamter Neubau mit 11 Wohnungen von 55 m² bis 89 m² .Sonnige Balkone & große Terrassen .EG Wohnungen mit großer Gartensondernutzungsfläche mit jeweils ca. 100 m² .Holzparkettböden in allen Wohn- & Schlafräumen und Fluren .Fußbodenheizung mit separater Raumsteuerung in allen Wohnräumen .Fenster mit 3-fach Verglasung .Kellerraum für jede Wohnung .Überdachte Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im Garten .Stellplätze zum Anmieten.EG Wohnung 2+3 kann zusammengelegt werden.Endenergiebedarf 13,1 KWh (qm/a) Objekt: Hochwertige Erdgeschoss Wohnung in Hamburg Stellingen Stichworte: Nutzfläche: 55,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
