Kaufpreis 275.000 €
07745 Jena
Zimmer 4
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 4
Größe: 148 m2
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Angeboten wird eine sanierte moderne 4,5 Zimmer Wohnung in einen 2 Familien Bauernhaus, 1. OG mit goßer Süd-Terrasse 23 m² überdacht und DG mit saniertem Dach (Dachboden). Das Haus wurde erneuert, d.h. Terrasse neu gefliest und neuer Außenanstrich. Das 1. OG mit Flur/ Essbereich, große Diele, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche und Bad sind gefließt und mit Fenster. Bad mit Eckbadewanne, WC, Waschtische, Dusche, Wandheizkörper. Das Schlafzimmer hat Laminatfußboden und teilweise Fliesen. Im DG ist ein Gäste WC mit Waschbecken und Abstellraum, der Fußboden gefliest. Im DG Flur/ Durchgangs- oder Bürozimmer zur Nutzung möglich, im DG 2 Kinderzimmer und ein Durchgangszimmer alles mit Auslegware Teppiche. Separater Waschmaschinenraum im Gemeinschaftsraum und auf dem Hof PKW - Stellpatz, der 2004 neu gepflastert wurde, eine Doppelgarage 32 m² mit zwei automatische Rolltoren (Teilnutzung nach 10 Jahre, verhandelbar!)- Alle Ang,aben und Zeichnungen vorbehaltlich bautechnischen Änderungen wurden vom Eigentümer erbracht. 2010 wurde die WE mit 16 cm Dämmung gedämmt, Neue Holzfenster eingebaucht, neue Elektrieg eingebaut, komplett Saniert, neue Türen usw. 2023 wurde das Dach saniert, neue Fliesen auf der Dachterrasse verlegt und die Außenfassade´gestrichen. Innen Bilder werden nach Telefonischer absprache versendet.Es gibt die möglichkeit die 2 Raumwohnung im EG auch zu kaufen, für 1500,oo € pro m2 größe 59 m² = 88.500,00 € Fußbodenheizung geflieset, Bad mit Dusche, Einbauküche, breitere Türen für Rollstuhl, Nutzung erst nach meinen Tod Lagebeschreibung: In Jena - OT Isserstedt gelegen, bis zur Innenstadt benötigt man ca. 5 Fahrminuten, mit Städtischer Busanbindung durch Buslinie 16 + 280; Einkaufsmöglichkeit in Jena- OT Isserstedt 1,5 km Globus, Tankstelle, Baumarkt, Reifencenter, Möbelhaus Boss und Porta und vieles mehr. Hinweis: Das Angebot erfolgt aufgrund der uns erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung bleiben vorbehalten. Das Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Innenbesichtigungen und Verhandlungs-Aufnahme mit dem Eigentümer oder dessen Vertreter, bitten wir nur direkt über die Firma Stein Immobilien Ullrich Stein zu vereinbaren. Provision: provisionsfrei
